Эксклюзивное предложение: вилла с бассейном в центре Форте-деи-Марми, Тоскана

В центре Форте-деи-Марми, в нескольких минутах ходьбы от моря, лучших ресторанов, бутиков и всех городских удобств, продается эта роскошная вилла с бассейном, воплощающая безупречный вкус, современные технологии и абсолютный комфорт.
Расположенная на участке площадью около 1900 кв. м, вилла является настоящим воплощением итальянской роскоши и элегантности. Резиденция занимает четыре уровня общей площадью около 565 кв. м, а также подвальное помещение, террасы и веранды общей площадью около 315 кв. м.
Четыре уровня резиденции соединены великолепной лестницей из травертина с коваными перилами и поручнями, изготовленной вручную, а также лифтом, обслуживающим подвал, первый и второй этажи.
Первый этаж встречает вас просторной крытой лоджией площадью около 120 кв. м, которая окружает весь периметр виллы, создавая атмосферу эксклюзивного загородного клуба. В состав недвижимости также входят два полностью застекленных беседки, идеально подходящие для торжественных ужинов и семейных встреч в течение всего года.
Интерьеры первого этажа площадью около 180 кв. м включают великолепный холл с гардеробной, роскошную гостиную с камином, отдельную и профессионально оборудованную кухню, гостевой санузел и роскошную главную спальню с гостиной зоной, ванной комнатой и частной гардеробной.
На втором этаже площадью около 150 кв. м расположены четыре просторные спальни с выходом на внешнюю лоджию площадью 90 кв. м и на большую панорамную террасу площадью 70 кв. м с видом на Апуанские Альпы. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, отделанную ценным мрамором, и отдельную гардеробную.
Второй этаж площадью около 55 кв. м, предназначенный для владельцев или особых гостей, включает в себя просторную спальню, элегантную ванную комнату, гардеробную и просторную террасу площадью около 70 кв. м с панорамным видом на горы и окружающую растительность.
Подвал площадью около 180 кв. м, помимо периметрального зазора, окружающего все здание, полностью отделяющего конструкцию от земли и устраняющего риск появления влаги или плесени, вмещает элегантную таверну с зоной отдыха, современный тренажерный зал, сауну с отдельной ванной комнатой, прачечную, комнату для обслуживающего персонала с собственной ванной комнатой, а также вспомогательные помещения.
В 2023 году вилла была полностью отреставрирована с использованием исключительно высококачественных материалов. Интерьеры обставлены мебелью, изготовленной на заказ известным итальянским производителем Cipriani специально для этой резиденции. Дорогой натуральный мрамор, эксклюзивные люстры из Мурано с позолоченными деталями и изысканные архитектурные элементы подчеркивают высокий престиж и уникальность объекта.
Резиденция оснащена передовыми технологиями и практически полностью автономна: аварийный дизельный генератор мощностью 30 кВт, электрические щиты на 30 кВт, фотоэлектрическая система с аккумуляторной батареей на 40 кВт, тепловой насос мощностью 14 кВт, солнечная система для нагрева воды, бак для горячей воды объемом 1 500 литров, бак для холодной воды объемом 500 литров, теплый пол, интеллектуальная система домашней автоматизации, профессиональная система безопасности и три независимых интернет-линии, включая резервный спутниковый канал Starlink.
Ландшафтный сад оснащен системой автоматического полива и частным колодцем. На территории находится бассейн с подогревом размером 10 x 5,5 метров с гидромассажем, небольшой огород и многочисленные зоны отдыха, окруженные средиземноморской зеленью, а также 5 удобных парковочных мест, 3 из которых крытые.
Эта резиденция создана для тех, кто ценит абсолютную приватность, исключительное качество и безупречный комфорт в одном из самых престижных мест Средиземноморья. Редкая возможность на рынке недвижимости Форте-деи-Марми. Показать больше Показывай меньше