Historisches Gebäude mit drei separaten Wohnungen im Herzen von Pietrasanta, Toskana, zu verkaufen

Mitten in der Altstadt von Pietrasanta, in einer der begehrtesten und authentischsten Straßen der Stadt, bieten wir ein historisches Gebäude aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf an, das vom Erdgeschoss bis zum Dach reicht. Es besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten sowie einem praktischen Lagerraum im Erdgeschoss und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 320 m².
Die Immobilie stellt eine äußerst vielseitige Lösung dar, ideal sowohl als Immobilieninvestition als auch für diejenigen, die sich eine einzigartige und exklusive Repräsentationsresidenz im Herzen der Stadt schaffen möchten, dank der Möglichkeit, die drei Einheiten zu einem einzigen Wohnsitz zu vereinen.
Das Gebäude, das 1998 renoviert und im Laufe der Zeit mit großer Sorgfalt gepflegt wurde, präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand, mit aufgeräumten, funktionalen und perfekt bewohnbaren Räumen. Die 2025 komplett renovierte Fassade unterstreicht den historischen Charakter des Gebäudes zusätzlich und vermittelt schon auf den ersten Blick ein elegantes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Der großzügige Eingangsbereich im Erdgeschoss wird von allen drei Einheiten gemeinsam genutzt und führt zu einem Nebenraum, der derzeit als Waschküche/Keller dient und über ein kleines Badezimmer verfügt – ein praktischer und funktionaler Raum im Dienste der im ersten Stock gelegenen Wohnung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der große, ca. 23 m² große Abstellraum, der bequem und zweckmäßig für die Unterbringung von Fahrrädern, Motorrädern und diversem Zubehör für die im dritten Stock gelegene Wohnung dient.
Im ersten Stock befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus einem großzügigen Küchenbereich, einem angrenzenden Esszimmer mit Wohnbereich, einem Flur, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem mit Mosaikfliesen ausgestatteten Badezimmer sowie einem weiteren Raum im Zwischengeschoss des Treppenhauses, der als Arbeitszimmer genutzt wird. Die Räume, die durch Marmorverkleidungen veredelt sind, wirken hell und einladend.
Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer anderen Aufteilung, bestehend aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Terrakotta-Oberflächen verleihen Wärme und Charakter und erinnern an die toskanische Tradition.
Der dritte Stock besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, wobei die Räume geräumiger sind und mit Parkett ausgelegt sind, was den Räumen Eleganz und Kontinuität verleiht.
Alle Wohnungen sind sehr hell, gut aufgeteilt und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sie bewahren einen Stil, der mit der Renovierung der 90er Jahre im Einklang steht, befinden sich jedoch dank ständiger Instandhaltung in einwandfreiem Zustand.
Die absolut zentrale Lage macht diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die Pietrasanta zu Fuß erleben möchten, umgeben von Kunst, Restaurants und Dienstleistungen, oder für diejenigen, die eine Immobilie für Beherbergungszwecke suchen, wie Ferienvermietungen oder eine B&B-Unterkunft, dank der natürlichen Aufteilung in mehrere unabhängige Einheiten.
Eine seltene Gelegenheit in der Altstadt: solide, vielseitig und bezugsfertig, anpassungsfähig an unterschiedliche Wohn- und Investitionsbedürfnisse, mit konkretem Wertsteigerungspotenzial im Laufe der Zeit. Mehr anzeigen Weniger anzeigen