Außergewöhnlicher Bauernhof aus dem XVII Jahrhundert im typisch toskanischen Stil mit Meerblick

Charakteristische Luxusvilla aus dem 17. Jahrhundert in den toskanischen Hügeln der Versilia zu verkaufen, die mit dem Auto leicht zu erreichen ist und nur 4 Kilometer vom historischen Zentrum von Camaiore entfernt liegt, in einer Panoramalage mit Meerblick, großer Privatsphäre und Ruhe.
Das Anwesen, das im Immobilienpanorama der toskanischen Küste einzigartig ist, befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 137.000 Quadratmetern, von denen ein Teil neben der Villa als gepflegter und panoramischer Garten mit Meerblick von ca. 600 Quadratmetern genutzt wird, ein Teil von 6 Hektar mit terrassierten Olivenhainen und der restliche Teil als Wald mit steilem Abhang.
Vom wichtigen Eingangstor aus, der mit Zypressen geschmückten Auffahrt folgend, wird man vom Auffahrtshof gegenüber der Villa begrüßt, wo zahlreiche Autos geparkt und mit der großen Garage verbunden werden können.
Die aus dem Jahr 1655 stammende Villa wurde 1962 unter der Leitung des international bekannten und vielseitigen Künstlers Rosario Murabito einer umfassenden und vollständigen Renovierung und Restaurierung unterzogen, die der Villa eine persönliche Note verlieh und ihr einen starken Charakter verlieh. Zu den bedeutenden Merkmalen gehören zum Beispiel die in ihrer Originalität einzigartigen schmiedeeisernen Geländer der Außen- und Innentreppen sowie die Verwendung von abgerundetem Sandstein an der Außenfläche des Gebäudes. Zusammen mit den rechteckigen Steinen, aus denen die Struktur besteht, ergibt sich ein komplexes geometrisches Muster, das an das Relief des großen Eisentors erinnert, durch das man vom Einfahrtshof in den Garten der Villa gelangt.
Die prestigeträchtige Villa, die in Camaiore zum Verkauf steht, weist eine gegliederte volumetrische Komposition auf, die sich über vier Ebenen erstreckt, von denen das Erdgeschoss, das sich auf halber Höhe des Hügels befindet, eine Gesamtfläche von ca. 725 Quadratmetern aufweist und drei unabhängige Immobilieneinheiten umfasst: die Hauptvilla, das Haus des Hausmeisters und das Gästequartier.
Der Haupteingang zur Villa erfolgt über die große Terrasse, die sich im ersten Stock auf der Rückseite des Gebäudes befindet und über eine Außentreppe mit dem Auffahrtshof verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich eine Eingangshalle, ein Service-Bad, die Küche mit angrenzender Speisekammer und der große offene Raum von über 40 Quadratmetern mit angrenzendem Arbeitszimmer, der von außen mit der großen Panoramaterrasse mit Meerblick verbunden ist. Im Erdgeschoss, das mit dem gepflegten Garten verbunden ist, befinden sich die große und charakteristische Taverne und einige Technik- und Wirtschaftsräume sowie die Wasserzisterne.
In den oberen Stockwerken befinden sich zwei getrennte Schlafbereiche, einer im zweiten Stock, bestehend aus zwei Schlafzimmern und der herrlichen und geräumigen Master-Suite mit Ankleideraum, eigenem Bad und charakteristischem Balkon mit Panoramablick auf die Hügel und das Meer der Versilia, der zweite im dritten Stock, bestehend aus zwei weiteren Schlafzimmern und einem Bad.Die Gästewohnung mit unabhängigem Zugang und interner Verbindung zur Hauptvilla erstreckt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 78 Quadratmetern, befindet sich auf der Rückseite der Villa und besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Haus des Hausmeisters, mit Eingang von der Einfahrt Hof, ist im Erdgeschoss und im ersten Stock für insgesamt ca. 96 qm entwickelt und besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Speisekammer auf der unteren Ebene, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf der ersten Ebene.um diese exklusive Eigenschaft zu vervollständigen, zum Verkauf in der Toskana, finden wir den gepflegten Garten mit Blumen, Amphoren, Steinmauern und Fußgängerwege, die zu verschiedenen und schattigen Bereichen für Gespräche und Entspannung führen geschmückt. Mehr anzeigen Weniger anzeigen