Prestigeträchtige und moderne Designvilla zum Verkauf in Forte dei Marmi

In Forte dei Marmi, in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden, entsteht eine moderne Villa von absolutem Prestige in Neubauweise, eingebettet in ein Umfeld von Ruhe und Privatsphäre und dennoch in kurzer Entfernung zum Meer und zum Stadtzentrum gelegen. Ein zeitgenössisches Architekturprojekt, das die Eleganz des Lebens in der Versilia durch klare Volumen, große Glasflächen und eine konstante Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen interpretiert.
Der Eingang führt in ein eindrucksvolles Erdgeschoss, das durch ein doppeltes Raumvolumen gekennzeichnet ist und das Raumgefühl sowie das natürliche Licht verstärkt. Das Herz der Villa bildet ein großzügiger Open-Space-Bereich für Wohnen und Essen, konzipiert als ein einziger fließender und raffinierter Raum mit direktem Blick auf den Infinity-Pool und den Garten. Die Schiebetüren aus Glas schaffen eine visuelle und funktionale Kontinuität mit dem Außenbereich und verwandeln den Wohnbereich in den milderen Jahreszeiten in einen grenzenlos erlebbaren Raum.
Auf derselben Ebene befinden sich eine große Küche, eine Speisekammer mit Waschküche, ein Gäste-WC sowie zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad, konzipiert zur Gewährleistung von Komfort, Privatsphäre und privilegierten Ausblicken ins Grüne. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er ein Gefühl von Ausgewogenheit und Wohlbefinden vermittelt, in dem die Qualität der Materialien mit einer rationalen Raumaufteilung harmoniert.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Doppelschlafzimmer mit privaten Badezimmern, die beide auf großzügige exklusive Terrassen führen – echte Außenverlängerungen des Schlafbereichs, ideal für Entspannungsmomente und absolute Privatsphäre.
Außen, auf einem exklusiven, vollständig ebenen Grundstück von ca. 2.450 m², befindet sich ein großer Infinity-Pool von nahezu 100 m² mit Solariumbereich sowie perfekt in die Landschaft integrierten Außenwohn- und Essbereichen. Die Zufahrt ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge, während der Fußgängerzugang auf Ordnung, Privatsphäre und Funktionalität ausgelegt ist.
Die Auswahl der Materialien und Ausstattungen spiegelt einen äußerst hohen Qualitätsstandard wider: Pastellone 2.0 Mikrozement von Elekta für die Oberflächen im Erdgeschoss, gebleichter Eichenparkettboden im Obergeschoss, Schüco-Aluminiumfenster mit niedrigem Emissionsgrad und durchbruchhemmender Verglasung, raumhohe flächenbündige Türen sowie eine zentrale Treppe aus harzbeschichtetem Stahl mit Glasgeländer. Die Bäder sind mit technologischen zementartigen Harzen, wandhängenden Sanitäranlagen und Designarmaturen ausgestattet, während die Küche für die Aufnahme eines maßgefertigten Bulthaup-Systems konzipiert ist.
Die Villa mit ca. 300 m² auf zwei Ebenen ist mit modernster Haustechnik ausgestattet: Fußbodenheizung, kanalisiertes Kühlsystem mit individueller Regelung für jeden Raum, VMC-System zur Luftqualitätskontrolle, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung sowie ein fortschrittliches Domotiksystem zur integrierten Steuerung von Beleuchtung, Klima, Video-Gegensprechanlage und Vorbereitung für Alarm- und Videoüberwachung.
Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 vorgesehen. Die Immobilie befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand und bietet noch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Ausstattungen und einiger Planungselemente, sodass der zukünftige Eigentümer die Villa nach seinem eigenen Stil und seinen Bedürfnissen formen kann.
Eine zeitgenössische Residenz für all jene, die Forte dei Marmi mit Diskretion, Komfort und zeitloser Ästhetik erleben möchten, in einem perfekten Gleichgewicht zwischen Architektur, Natur und absoluter Bauqualität. Mehr anzeigen Weniger anzeigen