Roma Imperiale – prestigeträchtiges Anwesen in Forte dei Marmi, Toskana, zu verkaufen
- Gesamtfläche der Gebäude : 235 Qm.
- Grundstücksfläche: 840 Qm.
- Zimmeranzahl: 8
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 6
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 200,14 kWh/(m²*a)
- Fläche der Terrassen/Balkonen: 40 Qm.
- Stellplätze: 5
- Erhaltungszustand: modernisiert werden
- Entfernung zum Meer: 100 Mt.
Diese prestigeträchtige Immobilie, die in der Toskana zum Verkauf steht, befindet sich im exklusivsten Teil der Versilia, an der Strandpromenade von Forte dei Marmi in Roma Imperiale, nur 100 Meter von den Stränden und dem Meer sowie 900 Meter vom Zentrum entfernt.
Die auf einem ca. 840 m² großen Grundstück gelegene Villa in Forte dei Marmi befindet sich in einem passablen Zustand, erfordert jedoch einige grundlegende Renovierungsarbeiten, die dieser prestigeträchtigen Immobilie eine sofortige Wertsteigerung verschaffen können.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 235 m² sowie einen als Keller und Technikräume genutzten Bereich im Untergeschoss von ca. 50 m², was eine Gesamtfläche von ca. 285 m² ergibt.
Die prestigeträchtige Immobilie, nur wenige Schritte vom Meer in Forte dei Marmi entfernt, verfügt zudem über einen schönen Garten und angenehme Außenbereiche von ca. 700 m², die dank der doppelten Zufahrt Platz für bis zu 5 PKWs bieten.
Im Inneren beherbergt das Erdgeschoss den großen Wohnbereich, die Küche, einen großzügigen Arbeitsbereich und zwei Badezimmer, während sich im ersten Stock der Schlafbereich befindet, bestehend aus vier Schlafzimmern, die alle mit eigenem Bad und einer Außenterrasse ausgestattet sind.
Diese außergewöhnliche Villa in Forte dei Marmi, gelegen an der exklusivsten Küstenstrecke, ist eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit für eine Immobilieninvestition, die sich nach einigen Renovierungsarbeiten sofort als hervorragende, langfristige Investition erweisen wird.
Diese exklusive Villa, die an der Strandpromenade von Forte dei Marmi zum Verkauf steht, liegt 100 Meter vom Meer und 900 Meter vom renommierten und lebhaften Zentrum dieses exklusiven Ferienortes in der Versilia entfernt, das mit dem Fahrrad in nur 3 Minuten erreichbar ist.
Forte dei Marmi ist seit jeher einer der weltweit bekanntesten Ferienorte Europas und der beliebteste an der gesamten Versilia-Küste. Seit Ende des 19. Jahrhunderts haben Adlige aus halb Europa, Diplomaten, Geschäftsleute, Künstler und berühmte Persönlichkeiten hier wunderschöne Villen erbaut, die im Grünen des Pinienwaldes versteckt und geschützt liegen, und haben den feinen Sandstrand gewählt, um dort ihre Ferien und Erholung zu verbringen. Neben der Schönheit seiner Strände, der Gärten und der intimen Atmosphäre seines Zentrums ist Forte dei Marmi auch für seine Eleganz und sein mondänes Flair bekannt: Seine Geschäfte und Haute-Couture-Boutiquen ziehen Touristen aus den nahegelegenen Kunststädten Lucca, Pisa und Florenz an. In seinen Lokalen sind seit jeher Prominente aus aller Welt zu Gast, die seit den 1950er Jahren das italienische „Dolce Vita“ zelebrieren. Was das Leben in Forte jedoch am einzigartigsten macht, ist die entspannte und zurückhaltende Atmosphäre, der Rhythmus, den die weiten Flächen vorgeben, die Radtouren entlang der von Bäumen gesäumten Alleen, die Stille und die Momente, in denen man sich nach einem ruhigen Tag in der Sonne mit Freunden zu einem Aperitif trifft.
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