Fabelhafte Villa mit Pool zu verkaufen in Montepulciano, Toskana
Villa Brunella - Siena, Montepulciano - Toskana
€ 1.900.000

Fabelhafte Villa mit Pool zu verkaufen in Montepulciano, Toskana

Villa Brunella - Montepulciano, Toskana
€ 1.900.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 335 Qm.
  • Grundstücksfläche: 19000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 8
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 3
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 166,34 kWh/(m²*a)
  • Park:
  • Pool:
  • Erhaltungszustand: sehr gut
  • Entfernung zur Altstadt: 5000 Mt.

Fabelhafte Villa mit Pool zum Verkauf auf den Hügeln von Siena, in herrlicher Lage, mit Blick auf die unverwechselbare toskanische Landschaft, mit dem historischen Zentrum von Montepulciano nur wenige Kilometer entfernt und dem eindrucksvollen Tempel von San Biagio mit seinen geometrisch geteilten Hügeln von den typischen Pflanzen.
Die zum Verkauf stehende Luxusimmobilie in der Toskana, umgeben von zwei Hektar Land, das teilweise eingezäunt ist und als Garten mit Olivenbäumen, Zypressen, Steineichen und einer prächtigen jahrhundertealten Eiche genutzt wird, finden wir auch gepflegt und duftend Blumenbeete, die die Wege und den Poolbereich umgeben, ein idealer Ort, um wunderschöne Sonnenuntergänge am Pool zu genießen.
Im rechteckigen Poolbereich mit römischer Treppe und umgeben von einem Travertinsolarium finden wir einen 92 Meter tiefen artesischen Brunnen und eine große unterirdische Zisterne zur Regenwassergewinnung und Bewässerung des Gartens.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, für eine Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern, der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo wir zwei große Wohnbereiche, eine Küche mit Kamin mit angrenzendem Kleiderschrank, eine Waschküche und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine weitere Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Zwischengeschoss, das als Arbeitszimmer genutzt wird.
Das Anwesen schließt mit einem weiteren Gebäude von ca. 35 qm ab, das teils als Garage mit kleinem Zwischengeschoss und teils als Technikraum genutzt wird, in dem es Wasserdepots und eine Kläranlage gibt, die eine vollständige Eigenversorgung des Anwesens ermöglicht in Bezug auf das Aquädukt.

Die Villa ist mit prestigeträchtigen Oberflächen wie poliertem Terrakotta und Parkett von Castel Viscardo, der Innentreppe aus weißem Travertin "scabas", den Fensterrahmen aus toskanischem Kastanienholz und prächtigen Tonnen- und Segelgewölben ausgestattet, und Sie können auch Balkendecken und Ziegel bewundern .
Die zum Verkauf stehende Luxusimmobilie in der Toskana erweist sich als hervorragende Investition, sowohl als Privathaus als auch als Unterkunft.
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Die zum Verkauf stehende Luxusimmobilie auf den Hügeln von Siena befindet sich im Herzen der toskanischen Landschaft, nur 5 km von Montepulciano und 9 km von der Stadt Pienza entfernt, wo Sie jeglichen Komfort und Service finden. Die Stadt Siena ist 60 km entfernt und in 1 Stunde mit dem Auto erreichbar, während Florenz 110 km entfernt liegt. Der nächstgelegene Flughafen ist der von Perugia, der etwa 1 Stunde von der Unterkunft entfernt ist, während der von Rom in etwa 2,5 Stunden erreicht werden kann.
Die Provinz Siena hat eines der reichsten Gebiete an künstlerischer und natürlicher Schönheit in ganz Italien. Das gleiche Gebiet bildete in der Antike die Republik Siena, die von 1100 bis 1559 unabhängig war, als sie zum Herrschaftsgebiet des Großherzogtums Toskana wurde. Die hügelige Landschaft ist geprägt von großen Waldflächen im Wechsel mit Acker- oder Kulturflächen mit Weinbergen und Olivenhainen.
Vom Valdelsa-Gebiet erreichen Sie bequem weltberühmte Kunststädte wie Florenz, Siena, Pisa, Lucca, San Gimignano und Volterra. Das Val d'Orcia ist der hügelige Teil, der im Nordwesten an die Crete Senesi, im Osten an das Val di Chiana und im Süden an den Monte Amiata (das wichtigste Skigebiet der südlichen Toskana) und die Provinz grenzt Grosseto. Chianti, das beliebteste Weinanbaugebiet der Welt, ist das Aushängeschild der Provinz Siena.
Ein Tal, das vom Fluss Orcia durchquert wird und von vielen Dörfern umgeben ist, die von Grün umgeben sind. Dieses Land war der Protagonist der mittelalterlichen Geschichte der Toskana und gerade seine Ursprünge haben seine Natur beeinflusst.
Die mittelalterlichen Dörfer und Abteien, die als Festungen oder einfache Bollwerke geboren wurden, sind heute prächtige touristische Realitäten.
Montalcino, Pienza, Radicofani, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni und Castiglione d'Orcia sind Reiseziele von absoluter Schönheit und Bedeutung. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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