Exklusives Grundstück 300 Meter vom Meer entfernt für den Bau einer Luxusvilla in Forte dei Marmi

In einem der prestigeträchtigsten Viertel von Forte dei Marmi, in Vittoria Apuana, nur 300 Meter vom Meer und etwas mehr als zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, liegt ein Grundstück von 1.560 m², das für den Bau einer hochwertigen zeitgenössischen Villa vorgesehen ist, entworfen von einem renommierten Architekturbüro.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude aus den 1970er Jahren, aufgeteilt in drei Wohneinheiten, das abgebrochen und neu errichtet werden soll. Der angegebene Preis bezieht sich daher auf den Immobilienzustand aktuell. Ein Vorentwurf für die neue Residenz liegt bereits vor, und nach Einreichung der Bauunterlagen bei der Gemeinde werden rund 7–8 Monate für die Genehmigung der bau- und landschaftsrechtlichen Vorgaben benötigt.
Die künftige Villa, mit elegantem und zeitgenössischem Design, wird sich über drei Ebenen erstrecken – Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss – mit einer Gesamtfläche von etwa 380 m² im Innenbereich, eingebettet in einen großzügigen Privatgarten von 1.560 m² mit Swimmingpool und Bereichen für Erholung.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu einem lichtdurchfluteten Open-Space-Wohnbereich mit großen Fensterfronten zum Garten und Pool. Angrenzend befindet sich eine Wohnküche mit Speisekammer und eigenem Zugang nach draußen, ergänzt durch ein Gäste-WC. Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst zwei Master-Suiten: die erste mit Ankleide und eigenem Bad, die zweite mit begehbarem Kleiderschrank und en suite Bad, beide mit direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss wird die Master Suite untergebracht, konzipiert als exklusiver Bereich mit Ankleide, privatem Bad und Zugang zu einer Terrasse von über 60 m². Auf derselben Ebene liegen zwei weitere Doppelzimmer mit je eigenem Bad en suite; eines davon verfügt zudem über eine Terrasse von rund 20 m² mit privaten Ausblicken auf das umgebende Grün.
Das Untergeschoss wird voll und ganz dem Wohlbefinden und der Geselligkeit gewidmet, mit Fitnessraum, Wellnessbereich mit Spa, Sauna und türkischem Bad sowie Waschraum, Technikraum und Servicebereichen. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer: zwei mit Privatbädern und ein drittes für das Personal, mit Ankleide, eigenem Bad en suite und eigenem Zugang von außen.
Die Außenbereiche beinhalten Portikusse von etwa 50 m² und Terrassen von weiteren 80 m², eingebettet in einen üppigen Garten mit einem 75 m² großen Swimmingpool mit integriertem Hydromassage-System, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.
Insgesamt wird die Residenz acht Doppelzimmer mit insgesamt sechzehn Betten bieten, bedient von acht en suite Bädern und zwei Gäste-WCs. Ein wirklich außergewöhnliches Anwesen in einer der begehrtesten Lagen der Versilia, mit vollständiger Projektanpassungsmöglichkeit — von der internen Raumaufteilung über Ausstattung und Außenarchitektur bis zur Gebäudetechnik — zur Schaffung einer maßgeschneiderten Villa, ein wahres Sinnbild modernen Luxus’ in Forte dei Marmi. Mehr anzeigen Weniger anzeigen