Appartamento vista mare con terrazza abitabile, ascensore, due parcheggi in vendita a Viareggio

Nel cuore del rinomato Quartiere Diaz, a Viareggio, in una posizione riservata e silenziosa in seconda fila sul lungomare, si trova questo appartamento signorile vista mare, posto al quarto piano di un funzionale complesso residenziale. L’abitazione si apre su una ampia terrazza abitabile con affaccio sul mare, uno spazio privilegiato da vivere in continuità con gli interni, mentre la presenza di due parcheggi privati, un box auto e un posto auto aggiuntivo, rappresenta un valore raro e distintivo per la zona.
La proprietà è inserita in un complesso condominiale composto da due edifici. anni'60, armoniosamente circondati da un giardino comune. Le parti comuni si caratterizzano per l’impiego di materiali di pregio. L’edificio è dotato di ascensore e di una pedana meccanizzata per l’accesso facilitato.
Completano la proprietà due posti auto così distribuiti: un box auto privato di circa 15 mq, con accesso regolato da sbarra automatizzata, e la possibilità di un secondo posto auto davanti all’ingresso del box, come consentito dal regolamento condominiale.
L’appartamento, ristrutturato nel 2016 ad eccezione del secondo bagno, si presenta in eccellente stato di manutenzione. La progettazione degli spazi è stata studiata con attenzione per garantire comfort e funzionalità, grazie a un sistema di armadiature su misura integrate nel corridoio della zona notte, nella camera padronale e nell’ingresso, dove è presente anche una scarpiera dedicata.
L’ingresso conduce a una cucina compatta e funzionale, dotata di elettrodomestici di alta qualità, affiancata da una zona pranzo con tavolo per quattro persone, estendibile fino a sei. La zona living, ampia e luminosa, è caratterizzata da una grande parete vetrata con vista mare e scorci sulle Alpi Apuane, dalla quale si accede direttamente alla terrazza panoramica abitabile. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale e una seconda camera con letto alla francese, mentre lo studio, utilizzabile come terza camera con letto singolo e il secondo bagno hanno accesso diretto dall’ingresso, garantendo autonomia e flessibilità d’uso.
Le finiture includono parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni rifiniti in gres ceramico. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata con due split incassati, uno nella zona giorno e uno nel corridoio della zona notte, con unità esterna correttamente posizionata sulla terrazza. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, secondo quanto visibile nelle immagini, comprensiva dei recenti elettrodomestici; i divani sono esclusi e disponibili con costo aggiuntivo.
Una residenza molto gradevole, ideale sia per una famiglia italiana alla ricerca di una casa completa di ogni comfort in una zona esclusiva e sicura, sia per una clientela internazionale interessata a un’abitazione elegante e funzionale, a pochi passi dal mare, in uno dei quartieri più prestigiosi di Viareggio. Mostra di più Mostra di meno