Iconica villa di lusso di nuova costruzione in vendita a Forte Dei Marmi

Immersa nella quiete più autentica di Forte dei Marmi, nel quartiere di Vittoria Apuana, a soli 700 metri dal mare ma al riparo dal rumore, questa villa realizzata ex novo nel 2025, interpreta con raffinata coerenza l’eleganza iconica dell’architettura degli anni ’60, reinterpretata in chiave contemporanea con un linguaggio essenziale, luminoso e profondamente materico.
La villa, inserita in un lotto di 590 mq, si sviluppa su un unico livello per circa 160 mq, dialogando in modo continuo con gli spazi esterni grazie a grandi superfici vetrate del tipo inglesine con tripli vetri, che amplificano la luce naturale e creano una relazione fluida tra interno e giardino. Gli ambienti si aprono su patii coperti e su un giardino curato nei dettagli e pensato come naturale estensione della casa, tra zone d’ombra, percorsi in pietra e aree relax immerse nel verde.
Il cuore della villa di prestigio, in vendita a Forte dei Marmi, è rappresentato dalla zona living di oltre 47 mq, dove la presenza del camino e la qualità delle finiture restituiscono un’atmosfera calda e sofisticata. La cucina a vista, realizzata su misura da Riccardo Barthel di Firenze, è un vero elemento di design: materiali nobili, dettagli artigianali e dotazioni di altissimo livello, con elettrodomestici Miele e cantinetta vini, si inseriscono perfettamente in un contesto estetico ricercato e funzionale.
La zona notte accoglie tre ampie camere matrimoniali con bagno en suite ed un bagno ospiti per un totale di quattro bagni ciascuno caratterizzato da una forte identità stilistica. I sanitari colorati Tenax e Lavenia, disegnati da Antonia Campi, dialogano con le lampade e gli elementi d’arredo creando ambienti dal gusto ricercato e distintivo, mentre le docce a filo pavimento sottolineano una scelta progettuale contemporanea e minimale. Nella zona dedicata alla master bedroom è presente anche un ulteriore locale da poter essere adibito a cabina armadio.
Elemento di grande fascino è il solarium sulla copertura piana di circa 90 mq, completamente fruibile e rifinito con pavimentazione in legno, impreziosito da vasi con irrigazione automatica e già predisposto per accogliere una cucina outdoor, una zona lounge ed una vasca idromassaggio. Uno spazio pensato per vivere appieno la dimensione estiva, tra privacy e convivialità.
All’esterno, ogni dettaglio è studiato per il massimo comfort: sistema anti-insetti integrato Free-Zanz, irrigazione automatica alimentata da pozzo privato, due posti auto interni coperti da pergola ai quali si accede grazie ad un ampio cancello carrabile e un giardino che garantisce riservatezza e continuità visiva con gli interni.
Dal punto di vista impiantistico, la villa rappresenta un esempio di eccellenza tecnologica ed efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata a soffitto, impianto fotovoltaico da 8 kW con batterie di accumulo da 20 kW, pannelli solari per la produzione di acqua calda e classe energetica A4. Il sistema domotico consente la gestione completa da remoto, inclusi impianti di sicurezza con videosorveglianza e antintrusione, oltre all’autoclave interrata per una pressione idrica sempre ottimale.
Una proprietà che coniuga identità architettonica, qualità costruttiva e innovazione, pensata per chi ricerca una residenza contemporanea a Forte dei Marmi, capace di offrire comfort assoluto, privacy e un’estetica senza tempo. Mostra di più Mostra di meno