Роскошная вилла с парком и бассейном на продажу в Форте-дей-Марми, Тоскана

моря, Villa Cicale — роскошная вилла на продажу в Форте-дей-Марми — представляет собой элегантную резиденцию с великолепным видом на Апуанские Альпы.
Парк украшен разнообразными средиземноморскими растениями — оливами, пальмами, миртом, жасмином и кипарисами — и гарантирует абсолютную приватность и тишину.
На территории находится великолепный соляной бассейн размером 19,5 х 5 метров с автоматическим покрытием и возможностью установки системы подогрева, джакузи на 6–8 человек, теннисный корт с синтетическим покрытием и раздевалка в знаменитом стиле Cabina Fortemarmina, оборудованная санузлом и душем.
Два главных крытых патио ориентированы на восток — с видом на бассейн и Апуанские Альпы — и на юг.
Просторный крытый гараж с установленной на крыше фотоэлектрической системой вмещает восемь автомобилей, оснащён зарядной станцией для электромобилей и имеет два въезда с противоположных сторон сада.
Вилла, построенная совсем недавно, состоит из трёх этажей, связанных лифтом. Общая площадь помещений составляет 540 кв. м: 160 кв. м на первом этаже, 160 кв. м на втором этаже и 220 кв. м в подвальном уровне.
Интерьеры спроектированы с особым вниманием к комфорту и качеству жизни: с отделкой высокого уровня и современными инженерными системами.
На первом этаже расположена просторная гостиная зона открытой планировки площадью около 75 кв. м с выходом на террасу и к бассейну, индивидуально спроектированная кухня с центральным островом и профессиональным оборудованием, а также первая спальня с ванной комнатой en suite. Пространство гостиной оформлено большими панорамными окнами, создающими гармоничную связь с наружными зонами.
Из главного входа можно попасть к внутренней лестнице и лифту, которые соединяют все уровни.
На втором этаже расположена главная спальная зона: три спальни и три ванных комнаты. Две из спален, по 24 кв. м каждая, имеют выход на панорамную террасу площадью 52 кв. м с видом на Апуанские Альпы. Главная спальня включает в себя ванную комнату (10 кв. м), гардеробную (15 кв. м) и частный коридор.
Подвальный уровень, имеющий отдельный вход с улицы, хорошо освещён благодаря большому количеству окон, которые, хотя и не выходят напрямую наружу, получают естественный свет через широкую периметральную световую шахту.
На этом уровне расположены гостиная зона с фитнес-пространством (всего около 85 кв. м), гостевой санузел, винный погреб, апартамент с гостиной, кухонным уголком, двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также ещё одна независимая мастер-сьюит с просторной спальней, гардеробной и собственной ванной.
Вилла оснащена системой подогрева пола, дополненной скрытыми фанкойлами (без видимых решёток), системой принудительной вентиляции (VMC), двумя центральными осушителями, кондиционированием воздуха во всех помещениях и новейшей системой умного дома для управления освещением, климатом, аудио и безопасностью.
Отделка выполнена из материалов самого высокого качества: крупноформатный керамогранит, паркет, лифт с отделкой в едином стиле, оконные системы Schüco, жалюзи Griesser, звуковое сопровождение во всех внутренних и наружных зонах, интегрированные аудио-видео системы и система Solartube для естественного освещения в ванных комнатах без окон.
Эта престижная вилла на продажу в Тоскане, в Форте-дей-Марми, — редкое сочетание современной архитектуры, инженерной эффективности и качества строительства, окружённая зеленью и всего в нескольких минутах от центра города, моря и пляжей этого эксклюзивного курорта Версилии. Показать больше Показывай меньше