Эксклюзивная вилла новой постройки на продажу в Форте-дей-Марми, всего в 450 метрах от моря

В самом сердце Виттория-Апуана, всего в 450 метрах от моря и на небольшом расстоянии от центра Форте-дей-Марми, формируется отдельно стоящая вилла новой постройки, которая с балансом и изысканностью интерпретирует язык современной архитектуры и идеально вписывается в наиболее аутентичный жилой контекст района.
Престижная недвижимость, выставленная на продажу в Форте-дей-Марми, расположена на эксклюзивном участке площадью около 715 кв. м, полностью огороженном и спроектированном для обеспечения приватности, порядка и функциональности. Периметральный сад включает крытый дизайнерский бассейн, выполненный из железобетона и облицованный керамогранитом песочного оттенка, оснащённый гидромассажем и подготовкой под подогрев. Большие остеклённые поверхности позволяют в летний период полностью открывать пространство наружу. Крытая лоджия вмещает изысканную зону отдыха и обеденную зону на открытом воздухе, идеально подходящую для проживания дома в постоянной связи с внешней средой, в то время как въезд на территорию обеспечивает парковку четырёх автомобилей.
Вилла площадью около 200 кв. м расположена на трёх уровнях — цокольном, первом и подземном этажах — соединённых лестницей с чистым и лаконичным дизайном.
Первый уровень встречает двойным входом, ведущим в просторную гостиную с открытой обеденной зоной, характеризующуюся большими остеклёнными поверхностями с выходом на лоджию и в сад. Кухня-столовая, спроектированная для размещения индивидуальной системы Bulthaup, органично вписывается в архитектурный контекст, сохраняя идеальную цветовую и материальную согласованность. Этаж дополняют гостевой санузел и спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой, также идеально подходящая в качестве мастер-сьюта на первом уровне.
Верхний этаж отведён под основную ночную зону и включает две спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на большую террасу. Благодаря своей значительной глубине это внешнее пространство может быть обустроено как полноценная зона отдыха на открытом воздухе или как приватная солярий-зона, предлагая дополнительный уровень комфорта и функциональности.
Подземный уровень включает служебную спальню с ванной комнатой, прачечную и практичную кладовую — функциональные помещения, идеально интегрированные в планировку виллы.
Предусмотренные отделочные решения соответствуют высочайшим стандартам и отражают тщательный выбор материалов и технических решений: микробетон Pastellone 2.0 от Elekta для полов первого и подземного уровней, паркет из выбеленного дуба на верхнем этаже, деревянные оконные системы с низкоэмиссионным противоударным остеклением, двери скрытого монтажа полной высоты и ванные комнаты, отделанные технологичными смолами, с подвесной сантехникой и дизайнерской арматурой. Внешние пространства подчеркнуты настилами из дерева ипе, пескоструйной отделкой каррарского мрамора и архитектурными деталями, отсылающими к вне временной элегантности Форте-дей-Марми.
Вилла оснащена инженерными системами последнего поколения: тёплые полы, канальное кондиционирование с независимой регулировкой в каждом помещении, система VMC для циркуляции и контроля качества воздуха, высокоэффективная тепло- и звукоизоляция, а также продвинутая система «умный дом» с интегрированным управлением освещением, климатом, видеодомофоном и подготовкой под сигнализацию и видеонаблюдение.
В настоящее время объект находится на незавершённой стадии строительства, что предоставляет возможность внесения изменений в спецификацию и проектные решения в соответствии с потребностями и вкусом будущего владельца. Кроме того, уже возможно ознакомиться с полностью завершённой виллой, построенной тем же застройщиком, с идентичным архитектурным стилем и теми же материалами, чтобы наглядно оценить качество исполнения и конечный результат. Показать больше Показывай меньше