Престижное роскошное поместье с бассейном на продажу в Вольтерре, Тоскана

Расположенное в самой аутентичной тосканской сельской местности, в панорамной позиции всего в нескольких километрах от Вольтерры, выставлено на продажу престижное роскошное поместье, состоящее из элегантного, просторного фермерского дома, тщательно отреставрированного, хозяйственного здания, бескрайнего бассейна и около 95 гектаров земли.
К поместью ведёт около 6 км хорошо обслуживаемой грунтовой дороги. В настоящее время оно предлагается без мебели, представленной на фотографиях, за исключением кухни и некоторых шкафов.
Усадьба сосредоточена вокруг главного дома и полностью огорожена. Около 5 гектаров занимают оливковая роща с 600 деревьями, фруктовый сад и система орошения. Остальные более 90 гектаров включают примерно 36 гектаров пахотной земли, остальная часть покрыта лесом.
Дом, первоначально построенный в 1800-х годах, имеет общую площадь около 985 кв.м, распределённых на два этажа, соединённых внутренней лестницей и лифтом. Просторные и светлые помещения были тщательно отреставрированы в 2018 году, сочетая очарование традиционной тосканской архитектуры с современными инженерными решениями и отделкой высокого уровня.
На первом этаже прихожая ведёт в изысканную гостиную с камином, старинной печью, восстановленной с заботой, современной кухней с выходом в столовую и на внешнюю перголу — идеальное место для отдыха в тёплое время года. Здесь же расположены уютная комната с кладовой, прачечная и котельная, мастерская, вторая гостиная, частный кабинет и две спальни с собственными ванными комнатами — одна из них с ванной, душем и двумя раковинами.
На втором этаже, куда ведёт современная железная лестница в двухсветном пространстве, находится элегантная гостиная на балконе, откуда можно попасть в три дополнительные спальни с ванными комнатами. Одна из спален имеет отдельный вход по наружной лестнице.
Также на этом уровне — просторное помещение около 200 кв.м, внешне уже отреставрированное (стены, окна, крыша), но внутри в черновом состоянии и готово к персонализации.
Снаружи находится впечатляющий бескрайний бассейн 20 x 5 м с солёной водой и возможностью подогрева, откуда открывается уникальный панорамный вид — идеальное место для отдыха в полной уединённости.
Поместье включает также отдельное сельхозздание площадью около 275 кв.м с солнечными панелями на крыше, три искусственных пруда, резервуары для воды и собственную скважину. Также подключено к городскому водоснабжению и национальной электросети.
Дом оборудован современными системами: тёплые и холодные полы, тепловой насос, кондиционирование, «умный дом», и имеет энергетический класс A2.
Это эксклюзивное предложение — редкая возможность приобрести престижную частную резиденцию, аграрное хозяйство или элегантный гостевой дом в сердце подлинной Тосканы. Показать больше Показывай меньше