Эксклюзивная роскошная вилла с бассейном на продажу в Форте-дей-Марми, Тоскана

В самом престижном районе Рома Империале, в частном парке площадью около 2 150 м², расположена вилла Чирче — историческая резиденция с неповторимым очарованием и престижем. Площадь виллы составляет около 330 м², она развёрнута на трёх уровнях: первый этаж, второй этаж и частично цокольный, дополненные патио, верандами, террасами, парковкой и большим бассейном.
Вилла, выставленная на продажу в Версилии, охраняется как архитектурный памятник: разрешены только реставрационные и улучшительные работы, снос и реконструкция запрещены.
Далее представлено описание недвижимости так, как если бы она уже была полностью отреставрирована в соответствии с проектом, разработанным известным архитектурным бюро и включённым в брошюру. Проект включает полную реновацию виллы, бассейна, а также полное благоустройство сада с новой системой освещения, сигнализацией, крытой парковкой, элитными насаждениями и новым ограждением.
Недвижимость окружена пышным садом с бассейном и просторными открытыми зонами, предназначенными для круглогодичного использования. Проект предусматривает элегантную крытую террасу с зоной отдыха на свежем воздухе, а также обеденную зону у кухни — идеальное место для дружеских и семейных ужинов. Вторая лаунж-зона завершает внешний антураж, создавая гармоничное единство между внутренним и внешним пространством.
На первом этаже располагается просторная гостиная площадью 67 м², соединённая с кухней 17 м² и обеденной зоной — всё это создаёт открытую и функциональную среду, идеальную для повседневной жизни и приёма гостей. Также на первом этаже находятся три спальни: две двухместные с выходом в сад и мастер-сп, �льня с гардеробной и собственной ванной.
Второй этаж может быть реализован в двух планировочных вариантах. Первый — три спальни (одна с гардеробной), каждая с собственной ванной, плюс кабинет. Второй — просторный мастер-сьют 20 м² с большой ванной комнатой и гардеробной, а также вторая спальня, расширенная за счёт бывшего кабинета, переоборудованного в гардероб.
Итого, вилла может быть спроектирована с шестью или семью двухместными спальнями, в зависимости от предпочтений и нужд покупателя.
На цокольном этаже находятся комната для персонала с отдельной ванной и прачечная. Общие зоны отделаны травертином с открытой порой и натуральным камнем, обрамляющим оконные и дверные проёмы, а в спальнях уложен высококачественный паркет. Все ванные комнаты облицованы мрамором — это подтверждение высокого уровня выбранных материалов.
С верхнего этажа есть выход на террасу 10 м² с видом на бассейн, а также на два балкона, которые повышают комфорт и удобство проживания.
Эта престижная недвижимость, расположенная в районе Рома Империале, является идеальным выбором для тех, кто ищет оазис уединения и спокойствия в нескольких шагах от знаменитых пляжей и центра Форте-дей-Марми. Показать больше Показывай меньше