Знаковая роскошная новая вилла на продажу в Форте-дей-Марми

Погружённая в подлинную тишину Форте-дей-Марми, в районе Виттория Апуана, всего в 700 метрах от моря, но защищённая от шума, эта вилла, построенная с нуля в 2025 году, с изысканной последовательностью интерпретирует знаковую элегантность архитектуры 1960-х годов, переосмысленную в современном ключе с лаконичным, светлым и глубоко материальным языком.
Вилла, расположенная на участке площадью 590 кв.м, развита на одном уровне площадью около 160 кв.м, постоянно взаимодействуя с внешними пространствами благодаря большим стеклянным поверхностям с английскими переплётами и тройным остеклением, которые усиливают естественный свет и создают плавную связь между интерьером и садом. Помещения выходят на крытые патио и на тщательно проработанный сад, задуманный как естественное продолжение дома, среди тенистых зон, каменных дорожек и зон отдыха, утопающих в зелени.
Сердцем престижной виллы, продаваемой в Форте-дей-Марми, является жилая зона площадью более 47 кв.м, где наличие камина и качество отделки создают тёплую и утончённую атмосферу. Открытая кухня, выполненная на заказ Riccardo Barthel из Флоренции, является настоящим элементом дизайна: благородные материалы, ремесленные детали и оснащение высочайшего уровня, с техникой Miele и винным шкафом, идеально вписываются в изысканный и функциональный эстетический контекст.
Ночная зона включает три просторные спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами en suite, а также гостевой санузел, всего четыре ванные комнаты, каждая из которых обладает ярко выраженной стилистической индивидуальностью. Цветная сантехника Tenax и Lavenia, разработанная Антонией Кампи, взаимодействует с лампами и элементами мебели, создавая пространства с утончённым и отличительным характером, в то время как душевые на уровне пола подчёркивают современное и минималистичное проектное решение. В зоне master bedroom также предусмотрено дополнительное помещение, которое может быть использовано как гардеробная.
Особым элементом очарования является солярий на плоской крыше площадью около 90 кв.м, полностью пригодный для использования и отделанный деревянным покрытием, дополненный вазонами с автоматическим поливом и уже подготовленный для размещения уличной кухни, зоны отдыха и гидромассажной ванны. Пространство, предназначенное для полного проживания летнего сезона, между приватностью и общением.
Снаружи каждая деталь продумана для максимального комфорта: интегрированная система защиты от насекомых Free-Zanz, автоматический полив от частной скважины, два крытых парковочных места под перголой с доступом через широкий въездной ворота, а также сад, обеспечивающий приватность и визуальную непрерывность с интерьерами.
С инженерной точки зрения вилла представляет собой пример технологического совершенства и энергоэффективности: тёплые полы, канальная система кондиционирования в потолке, фотоэлектрическая система мощностью 8 кВт с аккумуляторами на 20 кВт, солнечные панели для производства горячей воды и энергетический класс A4. Система «умный дом» позволяет полностью управлять объектом удалённо, включая системы безопасности с видеонаблюдением и сигнализацией, а также подземный автоклав для всегда оптимального давления воды.
Объект, сочетающий архитектурную идентичность, качество строительства и инновации, предназначен для тех, кто ищет современную резиденцию в Форте-дей-Марми, способную предложить абсолютный комфорт, приватность и вневременную эстетику. Показать больше Показывай меньше