Charakteristisches toskanisches Bauernhaus mit Meerblick in den Hügeln von Camaiore in der Toskana zu verkaufen
Charakteristisches toskanisches Landhaus aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf auf den Hügeln von Camaiore, in Panoramalage mit Blick auf das Meer und eingebettet in die Ruhe und das Grün der toskanischen Hügel.
Das vor 2015 komplett renovierte Bauernhaus ist umgeben von ca. 5600 m2 flachem, zum Tal hin abfallenden Terrassengrundstück mit ca. 80 Olivenbäumen sowie Obstbäumen und dem restlichen Teil im Wald.
Das Bauernhaus, das in der Toskana zum Verkauf steht, ist leicht über eine vollständig asphaltierte öffentliche Straße zu erreichen, wo sich außerhalb und neben dem Eingangstor ein Teil des Grundstücks befindet, das ebenfalls Eigentum ist und als bequemer Parkplatz für fünf Autos genutzt wird.
Beim Zugang zum Grundstück finden wir einen zweiten internen Parkplatz, der Platz für zwei weitere Autos bietet, sowie eine große Eingangsloggia mit einem angrenzenden großen Holzofen.
Im flachen Teil des Gartens hinter dem Haus besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, der sich gut in die angenehmen offenen und panoramischen Räume integrieren würde, die von den großen Terrassen gebildet werden.
Das in der Versilia zum Verkauf stehende Bauernhaus, das auf vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 350 Quadratmetern entwickelt wurde, zeichnet sich durch einen rustikalen Stil mit herrlichen freiliegenden Holzbalken und Terrakottaböden aus.
Das Gebäude, das von zwei internen sowie einem externen Treppenhaus erschlossen wird, ist flexibel und kann als große Residenz genutzt oder in verschiedene unabhängige Wohneinheiten unterteilt werden und kann daher auch als Bed & Breakfast genutzt werden.
Eine erste Wohneinheit,
die größte, erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, die mit der Außenterrasse verbunden ist, von der aus Sie die herrliche Aussicht genießen können vom Meer. Im ersten Stock beherbergt der Schlafbereich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die zweite Einheit, ebenfalls auf zwei Ebenen entwickelt, besteht aus einem Wohnzimmer mit Bad im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern mit Bad und Abstellraum im ersten Stock und einem unabhängigen Eingang von außen.
Die dritte Einheit mit unabhängigem Zugang über eine Außentreppe und im zweiten Stock gelegen, gekennzeichnet durch ein Dachgeschoss mit erheblichen Höhen, besteht aus einem großen Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Dieses charakteristische Anwesen, das in Camaiore zum Verkauf steht, wird durch einige Terrassen, technische Räume, einen Keller auf der Bergseite und drei als Lager genutzte Räume im Untergeschoss vervollständigt, die möglicherweise in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden können.
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Das zum Verkauf stehende Bauernhaus in der Toskana befindet sich auf den Hügeln der Gemeinde Camaiore, nur 6 km vom schönen historischen Zentrum von Pietrasanta und 8 km von der Küste der Versilia entfernt, die in 15 Minuten mit dem Auto leicht erreichbar ist. Das mondäne Forte dei Marmi mit seinen Modegeschäften ist nur 13 km entfernt. Alle wichtigen öffentlichen und privaten Einrichtungen befinden sich im etwa 4 km entfernten Camaiore.
Camaiore ist eine sehr große Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, im Herzen eines Gebiets voller Charme und Tradition wie der Versilia. Sein Territorium lässt sich idealerweise in vier große Gebiete unterteilen: die Hügel von Seimiglia, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste von Lido. Tatsächlich ist es an wenigen anderen Orten der Welt möglich, eine ähnliche Kombination von Landschaften und Szenarien zu finden: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zum See, vom Strand bis zum Apuanischen Park. Camaiore ist eine Stadt römischen Ursprungs, sehr interessant für das schöne alte Dorf im zentralen Bereich, wo die Fußgängerzone Via Vittorio Emanuele den Decumanus und den Drehpunkt des historischen Zentrums darstellt, hier und in den benachbarten Straßen finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Bars, Restaurants und mehr. Die Hügel im Hinterland von Camaiore sind das ideale Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kunst- und Geschichtsinteressierte. Von den zahlreichen und charakteristischen hügeligen Weilern aus können Sie fantastische Naturpanoramen bewundern, auch mit Blick auf die Küste und historische und künstlerische Schönheiten, eingebettet in Grün und Ruhe.
Von den hügeligen Weilern, dem gut ausgestatteten Zentrum von Camaiore, dem Meer und den Stränden der berühmten Riviera der Versilia sind sie in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Das hügelige Hinterland lädt zu Spaziergängen, Fahrrad- oder Reitausflügen in die Landschaft ein und die Berge, die mit einer kurzen Autofahrt erreichbar sind, bieten eine große Auswahl an Routen.
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