Charakteristische Villa in Forte dei Marmi, 1 km vom Meer entfernt, zu verkaufen

Im authentischsten Herzen von Forte dei Marmi, wo das Grün für Ruhe sorgt und die Tage zwischen Meer, Pinienwald und Radtouren vergehen, verkörpert diese freistehende Villa auf natürliche Weise die Idee einer Residenz in der Versilia: diskret, geschützt, eingebettet in eine Umgebung aus Villen und gepflegten Gärten, etwa 1 km von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen, das in zwei unabhängige Immobilieneinheiten unterteilt ist, erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock – mit einer Gesamtfläche von etwa 365 m² auf einem Grundstück von etwa 735 m². Der von Hecken und Bäumen abgeschirmte grüne Garten vermittelt sofort ein Gefühl von Privatsphäre. Die Zufahrt führt zum Vorplatz und zu den Außenwegen, während ein romantischer, von Jasmin gesäumter Durchgang zum Außenwohnbereich führt, der sich perfekt eignet, um das Haus mit der für das Forte typischen Leichtigkeit zu genießen, vom Frühstück bis zum Aperitif am Abend.
Die Villa, die heute als Mehrfamilienhaus konzipiert ist, bietet drei unabhängige Zugänge zu den beiden Wohneinheiten und zum Untergeschoss, was besonders für diejenigen von Vorteil ist, die Familie und Freunde in völliger Unabhängigkeit beherbergen möchten oder eine „suiteähnliche” Aufteilung mit separaten Räumen suchen. Gleichzeitig kann das Anwesen leicht zu einer einzigen großen Villa umgestaltet werden, indem die Hauptetagen intern miteinander verbunden werden, wodurch ein repräsentatives Wohnhaus mit großzügigen Räumlichkeiten und einer äußerst rationalen Aufteilung entsteht.
Im Erdgeschoss führt der Eingang von der Loggia in einen geselligen und hellen Raum mit Wohnzimmer und angrenzender Küche: Große Fensterfronten schaffen eine Kontinuität zwis, hen Innen und Außen und verlängern den Wohnbereich in Richtung Veranda und Garten, ideal für Mittagessen im Schatten und Sommerabende. Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Im ersten Stock, der auch über eine Außentreppe vom Garten aus zugänglich ist, befindet sich eine Zwillingswohnung: Von der Terrasse aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Esszimmer, angrenzender Küche und einem ersten Badezimmer, während der Schlafbereich aus drei Doppelzimmern und einem Badezimmer besteht. Vervollständigt wird diese Etage durch einen weiteren Balkon neben der großen bewohnbaren Terrasse, einem echten Open-Air-Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und zwischen den Pinien, wo die Zeit den langsamen Rhythmus der Ferien annimmt, auch wenn das Haus das ganze Jahr über bewohnt ist.
Im Untergeschoss, mit separatem Zugang von außen, befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Keller und Bad. Derzeit wird dieser Raum als Nebenraum und Gästezimmer genutzt: eine vielseitige Etage, ideal als private Lounge, Hobbyraum, Wellnessbereich oder Nebengebäude, je nach den Bedürfnissen der Eigentümer.
Abgerundet wird das Angebot neben der angenehmen Nutzbarkeit der Außenbereiche und den guten Parkmöglichkeiten durch drei Stellplätze für Autos sowie einen Abstellraum für Fahrräder und Motorräder und eine Waschküche – konkrete Ausstattungsmerkmale, die in Forte dei Marmi den Unterschied im täglichen Leben des Hauses ausmachen.
Eine Villa zum Verkauf in Forte dei Marmi, die großzügige Wohnflächen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Gegenden der Versilia vereint, wo Eleganz, Privatsphäre und Lebensqualität auf natürliche Weise zusammenkommen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen