Forte dei Marmi, Roma Imperiale, Grundstück für den Bau einer Luxusvilla mit Pool, nur 400 Meter vom Meer entfernt

In einer der exklusivsten Gegenden von Forte dei Marmi, in Roma Imperiale, nur 400 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein 1.450 m² großes Grundstück, auf dem eine große, moderne Luxusvilla mit Swimmingpool entstehen soll.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein zweistöckiges Gebäude mit einer Fläche von ca. 400 m² und unterschiedlichen Höhen, das aus den 70er Jahren stammt und abgerissen und neu gebaut oder renoviert werden muss.
Der angegebene Preis bezieht sich daher auf den aktuellen Zustand der Immobilie.
Es wurde ein vorläufiger Entwurf für den Bau einer neuen Residenz erstellt, und ab dem Zeitpunkt der Einreichung des Antrags bei der Gemeinde werden etwa 8 bis 10 Monate für die Erteilung der Bau- und Landschaftsgenehmigungen benötigt.
Die Luxusvilla in Forte dei Marmi wird sich nach ihrer Fertigstellung über drei Ebenen erstrecken: Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss, mit insgesamt ca. 370 m² oberirdischer Fläche und ca. 215 m² im Untergeschoss, umgeben von einem weitläufigen privaten Garten mit Swimmingpool und Bereichen zum Entspannen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Treppenhaus und Aufzug, der zu einem großen, hellen Wohnbereich in offener Bauweise mit direktem Blick auf den Garten, zwei großzügige Außenveranden und den Pool führt. Angrenzend an den Wohnbereich entsteht eine Wohnküche mit Vorratskammer und separatem Zugang nach draußen sowie ein Gäste-WC, das den Wohnbereich vervollständigt.
Ebenfalls auf dieser Ebene umfasst ein erster Schlafbereich zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad und einer Veranda im Außenbereich. Beide verfügen über Öffnungen zum Garten hin, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innenraum und Grünflächen entsteht.
Im ersten Stock, getrennt durch den großen, doppelt so hohen Laubengang im Eingangsbereich, befinden sich zwei Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und Terrasse, sowie die spektakuläre Master-Suite von über 23 m², die als exklusiver Raum mit großem Kleiderschrank, großzügigem Bad und direktem Zugang zu einer ca. 45 m² großen Terrasse konzipiert ist.
Das Untergeschoss, das auch über einen separaten Eingang von außen erreichbar ist, wird ganz dem Wohlbefinden und der Geselligkeit gewidmet sein. Es wird einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich mit Spa, Sauna und Dampfbad, einen Kinoraum, ein Gäste-WC, eine Waschküche, einen Technikraum und Abstellräume beherbergen.
Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Die Außenbereiche umfassen insgesamt 50 m² Veranden und Terrassen, eingebettet in einen gepflegten, grünen Garten. Das Herzstück des Außenbereichs bildet der 58 m² große Pool mit integriertem Whirlpool, der für Momente der Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist.
Insgesamt bietet die Villa acht Doppelzimmer mit insgesamt sechzehn Schlafplätzen, die von acht Badezimmern en suite und zwei Gäste-WCs versorgt werden, und das alles in einer erstklassigen Lage, mit der Möglichkeit einer vollständigen individuellen Gestaltung des Projekts, das ganz auf die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers dieser exklusiven Villa in Forte dei Marmi zugeschnitten wird – von der Innenraumaufteilung über die Fassadenarchitektur und die Innenausstattung bis hin zu den technischen Anlagen und der Einrichtung. Mehr anzeigen Weniger anzeigen