Ikonische neu gebaute Luxusvilla zum Verkauf in Forte dei Marmi

Eingebettet in die authentischste Ruhe von Forte dei Marmi, im Viertel Vittoria Apuana, nur 700 Meter vom Meer entfernt, aber vor Lärm geschützt, interpretiert diese im Jahr 2025 neu errichtete Villa mit raffinierter Kohärenz die ikonische Eleganz der Architektur der 1960er Jahre, neu interpretiert in einem zeitgenössischen Stil mit einer wesentlichen, lichtdurchfluteten und zutiefst materiellen Sprache.
Die Villa, auf einem Grundstück von 590 qm gelegen, erstreckt sich auf einer Ebene über etwa 160 qm und steht dank großer Glasflächen mit englischen Sprossen und Dreifachverglasung in ständigem Dialog mit den Außenbereichen, wodurch das natürliche Licht verstärkt und eine fließende Beziehung zwischen Innenraum und Garten geschaffen wird. Die Räume öffnen sich zu überdachten Patios und zu einem bis ins Detail gepflegten Garten, der als natürliche Erweiterung des Hauses gedacht ist, mit schattigen Bereichen, Steinwegen und in das Grün eingebetteten Entspannungszonen.
Das Herz der prestigeträchtigen Villa, zum Verkauf in Forte dei Marmi, ist der Wohnbereich von über 47 qm, wo das Vorhandensein des Kamins und die Qualität der Ausführungen eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Die offene Küche, maßgefertigt von Riccardo Barthel aus Florenz, ist ein echtes Designelement: edle Materialien, handwerkliche Details und Ausstattung auf höchstem Niveau, mit Miele-Geräten und Weinkühlschrank, fügen sich perfekt in einen raffinierten und funktionalen ästhetischen Kontext ein.
Der Schlafbereich umfasst drei große Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern sowie ein Gästebad, insgesamt vier Badezimmer, die jeweils durch eine starke stilistische Identität geprägt sind. Die farbigen Sanitäranlagen von Tenax und Lavenia, entworfen von Antonia Campi, interagieren mit Lampen und Einrichtungselementen und schaffen Räume mit raffiniertem und unverwechselbarem Geschmack, während bodengleiche Duschen eine zeitgenössische und minimalistische Planungsentscheidung unterstreichen. Im Bereich des Master-Schlafzimmers befindet sich außerdem ein zusätzlicher Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Ein besonders reizvolles Element ist das Solarium auf dem Flachdach von etwa 90 qm, vollständig nutzbar und mit Holzboden ausgestattet, bereichert durch Pflanzgefäße mit automatischer Bewässerung und bereits vorbereitet für eine Außenküche, einen Loungebereich und einen Whirlpool. Ein Raum, der darauf ausgelegt ist, die sommerliche Dimension voll zu erleben, zwischen Privatsphäre und Geselligkeit.
Im Außenbereich ist jedes Detail für maximalen Komfort ausgelegt: integriertes Insektenschutzsystem Free-Zanz, automatische Bewässerung mit privatem Brunnen, zwei interne Stellplätze unter einer Pergola, zugänglich über ein großes Einfahrtstor, sowie ein Garten, der Privatsphäre und visuelle Kontinuität mit den Innenräumen gewährleistet.
Aus technischer Sicht stellt die Villa ein Beispiel für technologische Exzellenz und Energieeffizienz dar: Fußbodenheizung, in die Decke integrierte Klimaanlage, Photovoltaikanlage mit 8 kW und 20 kW Speicherkapazität, Solarpaneele für Warmwasser und Energieklasse A4. Das Smart-Home-System ermöglicht die vollständige Fernsteuerung, einschließlich Sicherheitssystemen mit Videoüberwachung und Einbruchschutz sowie einem unterirdischen Autoklav für stets optimalen Wasserdruck.
Eine Immobilie, die architektonische Identität, Bauqualität und Innovation vereint, gedacht für diejenigen, die eine zeitgenössische Residenz in Forte dei Marmi suchen, die absoluten Komfort, Privatsphäre und eine zeitlose Ästhetik bietet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen