Exklusive Villa mit Pool zum Verkauf in Pietrasanta, Toskana
Holz, Stein und Metalle leben perfekt in einer wunderbaren und gepflegten natürlichen Umgebung zusammen. Bei der Renovierung dieser exklusiven Immobilie zum Verkauf in Forte dei Marmi, zwischen den Hügeln und dem Meer, wurde jedes Detail sorgfältig untersucht, um aus dieser Villa ein Zuhause zu machen, in dem verschiedene Elemente in großer Harmonie miteinander verbunden sind.
Der äußere Stein der Gebäude bewahrt den typischen Charakter der toskanischen Häuser, der durch die Verwendung von hellen Farben und blondem Durmast im Inneren, das durch die Stahlverkleidungen und Tore modernisiert wird, aufgehellt wird. Der wunderbare Garten mit seinen klaren und geometrischen Formen wird von den gewundenen Figuren der Büsche und Olivenbäume beruhigt. Alle für den Bau und die Renovierung verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und wurden von lokalen Handwerkern zusammengestellt. Dieses luxuriöse Anwesen ist auch innovativ mit seinen modernen und sehr hoch entwickelten technologischen Systemen.
Das Anwesen besteht aus drei verschiedenen Gebäuden: dem Haupthaus und zwei Nebengebäuden.
Das Hauptgebäude hat eine Gesamtfläche von 215 m², die auf drei Etagen verteilt ist. Es befindet sich an der Seite des Grundstücks, da das Land ursprünglich für den Anbau frei gelassen wurde, neben einer sehr selten frequentierten Straße, die im Haus oder vom Garten aus überhaupt nicht wahrgenommen wird und in keiner Weise stört die Ruhe dieser ruhigen Lage.
Das Haupthaus hat zwei Eingänge, einen im ersten Stock und einen, der meistens genutzt wird, im Erdgeschoss. Von hier aus betritt man direkt einen großen offenen Raum, in dem sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich und eine moderne und voll ausgestattete Küche befinden.
Der Durmast-Holzboden und die handgefertigten Einbaumöbel machen diese Umgebung sehr gemütlich und einladend. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Gästetoilette.
Eine moderne Holz- und Eisentreppe führt in den ersten Stock.
Der Schlafbereich verfügt über einen Korridor, der von einer Wand aus opaleszierenden Fenstern beleuchtet wird, die die Privatsphäre bewahren und gleichzeitig Licht in die Zimmer bringen.
Auf dieser Etage befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Kleiderschrank, der leicht in ein Badezimmer umgewandelt werden kann.
Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Abhängigkeit vor dem Hauptgebäude ist eigentlich ein zweites Haus von 110qm, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss und Doppelzimmer und Bad im ersten Stock. Neben dem Erdgeschoss befindet sich eine sehr schöne beheizte Veranda von ca. 45 qm: ein verglastes Wohnzimmer mit Blick auf den umliegenden herrlichen Garten. Neben diesem Gebäude befindet sich auch ein Abstellraum und in der unteren Etage eine Waschküche.
Das dritte Gebäude ist ein Nebengebäude von ca. 24 qm; Es befindet sich neben dem Pool und verfügt über eine Umkleidekabine und eine Küche, die sich sehr gut für Abendessen im Garten und für Poolpartys eignet. Dieses Gebäude könnte auch als Abhängigkeit für Servicepersonal oder eine Haushälterin genutzt werden. Daneben befindet sich eine Glasstruktur von ca. 26 m², die als Abstellraum und Fitnessstudio genutzt wird.
Das Anwesen verfügt über einen schönen flachen Garten von ca. 5.000 m², ein großer Mehrwert für eine Villa zum Verkauf in Versilia. Der Holzweg, die äußeren Wohnbereiche und der Pool zeichnen die Form eines Fisches. Der Garten wird sehr sorgfältig gepflegt: Er verfügt über Olivenbäume, Rosenbeete, Buchssträucher, aromatische Pflanzen und viele Räume, um die Ruhe und das Klima dieses Anwesens von seltenem Charme zu genießen.
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Das Anwesen ist umgeben von der toskanischen Landschaft, ganz in der Nähe von Pietrasanta und Forte dei Marmi, in einer sehr ruhigen Gegend mit sehr gutem und trockenem Klima und einer typischen Flora von Versilia mit Olivenhainen, bebauten Grundstücken und wunderschönen Gärten.
Das berühmte Stadtzentrum von Forte dei Marmi und die aufregende und aktive Stadt Pietrasanta sind beide nur 3 km entfernt.
Pietrasanta, alte mittelalterliche Stadt, gilt als historische Hauptstadt der Versilia. Es ist ein attraktives Ziel für Kultur- und Nischentourismus. Es wurde als "kleines Athen" von Versilia für seine Konzentration von Künstlern definiert, die sich entschlossen haben, dort zu leben und eine lange Tradition der Marmorverarbeitung vorweisen können. Das historische Zentrum ist ein Dorf mit einer perfekten geometrischen Form, die als ideale christliche Stadt konzipiert wurde. Die Hauptstraße bildet ein Kreuz mit dem Platz und den vier Kreuzen der Seitenstraßen. Das Herz dieses bezaubernden historischen Zentrums voller Denkmäler ist die Kathedrale, die Stiftskirche San Marino und ihr wunderschöner Platz mit zwei Hauptfußgängerzonen, die mit modischen Geschäften, trendigen Boutiquen, Kunstgalerien, Pubs und typischen Restaurants in einem ständigen Strom übersät sind Die Stadt liegt am Fuße der Hügel, die die Ebene mit den Apuanischen Alpen, der Gemeinde Pietrasanta und ihrem Stadtzentrum verbinden. Sie umfasst mehrere Gebiete: In Richtung Meer befindet sich das bekannte Meer Ferienort Marina di Pietrasanta mit seinem großen touristischen Wohlstand und seinen Bezirken Fiumetto, Tonfano, Motrone und Focette. Das Meer, ein dichtes Kiefernholz, viele Geschäfte, Pubs und Restaurants, Marktstände und Kinderspielplätze prägen die gesamte Region.
Auf den Hügeln finden Sie außerdem die Weiler Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, eingebettet in Grün und Frieden, sowie den Panoramablick auf Capriglia und Capezzano Monte mit herrlichem Blick auf die Küste von Versilia, die von der Insel Palmaria im Golf von La Spezia reicht. an die Küste von Livorno und die Insel Gorgona bis zur Insel Korsika.
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