Villa mit Meerblick und Tennisplatz, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Pietrasanta entfernt zu verkaufen

In einer absolut privilegierten und strategisch günstigen Lage, nur zwei Gehminuten vom historischen Zentrum von Pietrasanta entfernt, aber eingebettet in die Ruhe der ersten Hügel, steht eine charmante Villa mit Panoramablick über die gesamte Versilia und das Meer, eine seltene Kombination aus Komfort und natürlicher Landschaft von großer Schönheit.
Das prestigeträchtige Anwesen, das in der Toskana zum Verkauf steht, befindet sich auf einem Grundstück von etwa 5.000 Quadratmetern, das mit einem Olivenhain mit fünfzig Bäumen und einem duftenden Zitrusgarten mit Zedern, Zitronen und Orangen bereichert ist. Innerhalb des perfekt gepflegten Parks gibt es außerdem einen Tennisplatz mit Kunstrasen und die Möglichkeit, einen Panorama-Infinity-Pool mit Panoramablick zu bauen.
Die Immobilie besteht aus drei Gebäuden, der Villa auf drei Ebenen im Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten Stock mit einer Gesamtfläche von ca. 290,00 m², einer komfortablen Außen-Garage von ca. 25 m² und einem kleinen Gebäude von ca. 10 m², das als Umkleideraum und Badezimmer mit Duschen genutzt wird und an den Tennisplatz angrenzt.
Im Erdgeschoss dieser prestigeträchtigen Villa, die in Pietrasanta zum Verkauf steht, führt der Eingang zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das sich durch elegante Oberflächen, raffinierte Details und einen Kamin auszeichnet, ein einladendes und geselliges Ambiente, das sich zur etwa 40 m² großen, mit einer Pompeianischen Überdachung versehenen Panoramaterrasse hin öffnet, die sich perfekt als Außenwohnbereich eignet, um das Klima und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gästebad, ein praktischer Abstellraum und mit Zugang von außen die Waschküche und die Veranda mit Holzofen.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne mit gemauerter Küche und Wohnbereich mit Sofas und Fernseher, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden, verschönert durch warme und authentische Materialien. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine Sauna sowie ein Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird und dazu beiträgt, diesen Bereich des Hauses funktional und komfortabel zu gestalten.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei großen Doppelzimmern, eines davon mit eigenem begehbarem Kleiderschrank, und einem eleganten Badezimmer, das allen Zimmern zur Verfügung steht. Letzteres verleiht dem Raum mit seinen Vintage-Details und der eingebauten Badewanne einen besonderen und raffinierten Charme.
Die 2010 erbaute Villa befindet sich dank der ständigen Pflege der Eigentümer in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit doppelt verglasten Holzfenstern, einer Außenwärmedämmung und Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Die Immobilie ist außerdem mit einer Alarmanlage, einer Außenbeleuchtung und einer Bewässerungsanlage mit Brunnen ausgestattet und für eine Klimaanlage mit Lüftungsdüsen vorbereitet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt.
Es besteht die Möglichkeit, die Villa um etwa 35 m² auf zwei Ebenen zu erweitern, wobei im Erdgeschoss eine komfortable und funktionale Küche und im ersten Stock zwei weitere Badezimmer entstehen würden, sodass jedes Zimmer über ein eigenes Bad verfügen würde. Darüber hinaus könnte das Untergeschoss um weitere ca. 53 m² erweitert werden, wodurch der Wohnbereich im Keller vergrößert oder eine Dependance für Gäste oder Servicepersonal geschaffen werden könnte – eine seltene Gelegenheit, eine ohnehin schon außergewöhnliche Immobilie noch weiter aufzuwerten.
Im Außenbereich schaffen die große Panoramaterrasse und die Entspannungsbereiche zusammen mit dem geselligen Bereich neben dem Tennisplatz eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich und machen dieses hochwertige Anwesen, das in Pietrasanta zum Verkauf steht, ideal für diejenigen, die ein elegantes und zu jeder Jahreszeit bewohnbares Haus suchen.
Eine elegante Villa mit Meerblick, leicht erreichbar, nur wenige Schritte vom künstlerischen Herzen von Pietrasanta entfernt, die die Schönheit der toskanischen Hügel, den Luxus der Ruhe und die Annehmlichkeiten des Zentrums in sich vereint und eine perfekte Balance zwischen Charme, Privatsphäre und modernem Komfort bietet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen