Villa in Renovierung zum Verkauf in Forte dei Marmi, Toskana

Hinter Forte dei Marmi, 1500 Meter vom Meer und zwei Kilometer vom Zentrum entfernt, befindet sich ein 1.290 Quadratmeter großes Grundstück, auf dem eine hochwertige moderne Villa mit Swimmingpool entstehen soll.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude aus den 70er Jahren, das seit Januar 2026 renoviert wird. Der geforderte Preis von 5.000.000 € bezieht sich auf die komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Villa, wobei der zukünftige Kunde die Materialien frei wählen und individuell gestalten kann.
Alternativ kann die Immobilie im aktuellen Zustand zum Preis von 3.400.000 € im Januar 2026 verkauft werden. Der geforderte Preis wird sich mit fortschreitenden Renovierungsarbeiten erhöhen.
Das Projekt der zukünftigen Villa mit ihrem eleganten und zeitgemäßen Design erstreckt sich über drei Ebenen im Erdgeschoss, im ersten Stock und einem Teil des Untergeschosses sowie einem Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 370 m², eingebettet in einen großen privaten Garten mit Swimmingpool und Entspannungsbereichen.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu einem hellen, offenen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Außenveranda, den Garten und den Pool blicken. Angrenzend und mit dem Wohnbereich verbunden befinden sich ein Esszimmer, ein Flur mit Gästebad und eine große, geräumige Küche, die ebenfalls mit der Außenpatio verbunden ist. Das Erdgeschoss wird durch ein erstes Doppelzimmer mit eigenem Bad vervollständigt.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit vier Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad und drei Zimmern mit Balkon, sowie einem praktischen Abstellraum.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Gemeinschafts, ein Raum mit eigenem Bad, der als sechstes Zimmer für das Servicepersonal genutzt werden kann, ein praktischer Abstell und der Technik.
Zu den Außenbereichen gehören Veranden und Terrassen, umgeben von einem üppigen Garten mit einem 8 x 4 Meter großen Swimmingpool sowie Liegeflächen, die sich ideal zum Entspannen eignen, sowie zwei bequeme Parkplätze.
Abgerundet wird dieses prestigeträchtige Anwesen in Forte dei Marmi durch ein etwa 29 m² großes Gebäude, das als Umkleide oder Lager oder als Nebengebäude für Gäste oder Servicepersonal genutzt werden kann.
Eine einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Versilia, mit der Möglichkeit, das Projekt vollständig individuell zu gestalten – von der Innenaufteilung über die Ausstattung bis hin zur Außenarchitektur und den technischen Anlagen –, um eine maßgeschneiderte Villa zu schaffen, die den authentischen Ausdruck zeitgenössischen Luxus in Forte dei Marmi verkörpert. Mehr anzeigen Weniger anzeigen