Esclusiva villa di lusso in vendita a Viareggio a 800 metri dal mare

In uno dei quartieri più verdi e tranquilli, a soli 800 metri dal mare, si trova questa elegante e moderna villa di lusso, in vendita a Viareggio, dotata di ampio giardino e garage.
Circondata su quattro lati da un giardino di circa 500 mq, la villa di lusso in vendita in Versilia, dispone di un accesso pedonale e di un accesso carrabile che conduce al garage posto sul retro del lotto.
Uno dei tratti caratteristici di questa proprietà di prestigio in Versilia, è la grande luminosità data dalle ampie vetrate, la bella esposizione e gli affacci sul curato giardino.
La villa in ottimo stato di manutenzione, si eleva su due piani fuori terra per un totale di circa 310 mq. Dall’ingresso principale, posto al piano terreno, l’occhio dello spettatore è subito rapito dagli ampi spazi aperti che caratterizzano la grande zona giorno, valorizzata dai pavimenti in parquet e dai dettagli delle boiserie in legno, che definiscono funzionalmente le varie aree, donando una connotazione di modernità a questa elegante dimora.
L’area living costa di un triplo soggiorno, dove tramite arredi, sono state ricavate un’ampia zona relax, un’area conversazione/tv più intima, una zona pranzo formale, collegata direttamente al giardino esterno.
Dall’area pranzo si accede alla funzionale cucina abitabile in stile moderno.
Completano il piano terra un disimpegno, un bagno con doccia ed un ulteriore locale dotato di ingresso indipendente, utilizzabile come sala da pranzo informale o come camera da letto per il personale di servizio
Limitrofa all’ingresso al piano terreno, dotato di armadiature walk-in molto funzionali, è collocata l’importante scala in marmo che collega i due livelli della villa.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che ospita una prima camera, utilizzabile anche come studio e dotata di un balcone con vista sulla pineta cittadina, un disimpegno con un primo bagno con doccia, due ulteriori camere matrimoniali, collegate entrambe alla luminosa veranda, utilizzata come stanza hobby, con accesso ad un bagno con doccia a servizio delle due camere.
Completano questo livello, la camera padronale, di generose dimensioni, dotata di armadiature in legno su misura, all’interno delle quali si nasconde l’ingresso all’ampio bagno en-suite, dotato di vasca idromassaggio.
Esternamente il giardino di circa 500 mq, risulta molto curato, dotato di area barbecue, di illuminazione esterna e di impianto di irrigazione. All’interno del giardino, fatto salvo le varie autorizzazioni e permessi vi è la possibilità di costruire una piccola piscina.
Completano questa esclusiva proprietà, in vendita a Viareggio, un fabbricato di circa 35 mq, posto sul retro del lotto, adibito al piano terreno a comodo garage auto e al sottostante piano interrato a cantina.
La villa in vendita a Viareggio, grazie all’ottimo stato di manutenzione ed alla sua posizione privilegiata, risulta essere un oggetto di sicuro pregio ed un ottimo investimento, sia per chi necessiti una prima residenza di prestigio, sia per chi ricerchi una comoda ed importante seconda casa al mare, in area tranquilla e verde, a pochi passi da tutti i servizi principali e dalle spiagge di questa rinomata località turistica della Toscana. Mostra di più Mostra di meno