Esclusivo appartamento fronte mare con posto auto in vendita a Viareggio
- Superficie fabbricati: 140 Mq.
- Numero locali: 4
- Camere: 3
- Bagni: 2
- Classe energetica: G
- IPE: 144,14 kWh/(m²*a)
- Ascensore: ✓
- Posti auto: 1
- Stato di conservazione: ottimo
- Vista: mare
Nel punto più prestigioso e ricercato della Passeggiata di Viareggio, direttamente fronte mare, proponiamo in vendita elegante appartamento con posto auto, situato al secondo piano e servito da ascensore, in un palazzo signorile completamente ristrutturato nel 2009 e mantenuto in condizioni impeccabili.
Una proprietà rara, dove posizione e comfort si incontrano in modo perfetto: la vista mare aperta e il posto auto privato al piano interrato rappresentano un valore assoluto, difficilmente reperibile in questo tratto esclusivo del lungomare.
L’appartamento di circa 140 mq, in vendita sulla costa toscana a Viareggio, si distingue per uno stile contemporaneo, pulito ed elegante, con ambienti luminosi e ben distribuiti.
Dal disimpegno d’ingresso, la zona giorno a doppia altezza, accogliente e raffinata, è valorizzata da pavimentazione in parquet e da due ampie porte finestre che incorniciano il mare e un panoramico terrazzino, regalando una connessione continua con l’esterno e una luce naturale straordinaria.
Tramite una moderna scala in acciaio e vetro, saliamo nell’ampio e suggestivo soppalco con affaccio sulla sottostante zona living, utilizzabile come studio, o eventualmente terza camera matrimoniale, area relax o zona fitness.
Alle spalle della zona giorno, limitrofa all’area pranzo attrezzata con un tavolo per sei persone, risulta collocata la moderna ed attrezzata cucina a vista con penisola centrale.
Il corridoio della zona notte disimpegna un primo grande bagno con doccia utilizzabile anche dagli ospiti,
una cameretta con letto alla francese ed ampio armadio, la camera matrimoniale con ampia armadiatura, zona studio e proprio bagno di pertinenza con doccia, oltre ad un funzionale ripostiglio, spazi pensati per garantire comfort e funzionalità.
L’immobile di lusso, in vendita sulla passeggiata a mare di Viareggio, è dotato di tutti i principali comfort: infissi in PVC di alta qualità con doppi vetri, impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo-freddo, portoncino blindato, videocitofono e ascensore che serve comodamente il piano.
Il posto auto privato posto al primo piano interrato, servito da impianto elevatore meccanizzato, rappresenta un plus esclusivo che eleva ulteriormente il valore dell’immobile, rendendolo una soluzione unica nel suo genere per la zona.
Una proprietà perfetta per chi desidera vivere il mare in prima linea, senza rinunciare a comodità, eleganza e praticità. Una casa dove il mare non è solo vicino, ma è parte della tua quotidianità.
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L'appartamento vista mare in vendita sulla passeggiata di Viareggio, si trova in una posizione di assoluto pregio, in quanto tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi.
Viareggio, città dal clima mite tutto l’anno, è ubicata sulla costa settentrionale della Toscana ed è parte terminale della famosa Riviera della Versilia. La città è situata in posizione ideale per scoprire le suggestive colline e l’entroterra, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. La lunga e continua spiaggia di Viareggio, di sabbia fine e dorata, scende dolcemente verso il mare, dove troviamo rinomati stabilimenti balneari, spaziosi e ben attrezzati. Il lungomare è straordinario, una lunga e ampia passeggiata con eleganti negozi, boutique, bar, ristoranti, locali notturni, cinema, gallerie d’arte e molto altro ancora che si affacciano sui lunghi viali ornati di palme oltre ad alcuni splendidi edifici in stile liberty. Il centro storico, con le sue strade punteggiate da oleandri, con il suo mercato ed i suoi negozi nelle vie pedonali dello shopping è interessante da vivere e visitare. Le darsene con la loro laboriosa attività di giorno e la mondana movida di notte. Il porto turistico, dove i più prestigiosi panfili che solcano i mari di tutto il mondo vengono realizzati e varati dai cantieri cittadini. Le pinete, ad entrambi i lati della città, grandi spazi verdi ideali per le attività sportive, con chilometri di piste ciclabili, che rendono Viareggio un paradiso per gli amanti delle due ruote e della vita sana.
Il Carnevale ed il festival Pucciniano sono solo le più importanti, di molte attività e manifestazioni culturali che hanno luogo a Viareggio, famose non solo Italia ma in tutto il mondo.
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