Splendido casale con piscina in vendita sulle colline di Pisa
Nel cuore delle colline pisane, immerso nella verde campagna toscana, ai piedi del meraviglioso golf country club di Castelfalfi, il podere Rubia risulta situato sulla cima di una delle numerose colline che dipingono la Val D’Era.
La proprietà di prestigio, in vendita sulle colline di Pisa, gode della massima privacy, circondata da circa 3 ettari di terreno ed inserita in un grande e curato giardino, impreziosito da una splendida piscina dalla quale si può ammirare una meravigliosa vista panoramica.
Il casale, risalente alla fine dell’800 è stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione, recuperando le facciate in mattoni e pietra delle classiche case coloniche toscane e riprendendo internamente le pavimentazioni in cotto con le travi in legno.
Il fabbricato a pianta rettangolare, catastalmente suddiviso in due distinte unità immobiliari collegate tra loro, si sviluppa su due livelli di pari superficie, per un totale di circa 250 mq,
Al piano terreno, un luminoso ingresso ci conduce all’accogliente e ampio soggiorno, quest’ultimo collegato alla confortevole sala da pranzo con spaziosa cucina, il grande camino centrale a scaldare l’atmosfera. Completa questo livello un bagno di servizio con doccia.
Il primo piano caratterizzata da alti solai inclinati e travi in legno a vista, è accessibile da una comoda scala interna o da ingresso indipendente con scala esterna e si compone di una zona giorno con piccola cucina, tre spaziose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni con doccia.
Esternamente a pochi passi dal casale principale,
trova collocazione un annesso di circa 20 mq, con forno a legna dell’epoca, sapientemente ristrutturato e dotato di attigua veranda con struttura in legno, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto.
Più in alto, rispetto ai fabbricati, salendo alcuni gradini, si accede alla grande piscina con ampio solarium, collocata in posizione dominante e panoramica.
Questa splendida proprietà, in vendita sulle colline toscane, oltre a risultare perfetta per chi ama la privacy e la tranquillità, è anche un ottimo investimento per essere messa a reddito.
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Il casale di prestigio, in vendita a Peccioli, sulle colline pisane, risulta collocato in posizione strategica rispetto alle città d’arte toscane quali Firenze (80 km), Pisa con il suo aeroporto internazionale (50 km) e Siena (80 km). Vicinissimo alle città storiche di Volterra (30 km) e San Gimignano (32 km), al teatro del silenzio di Lajatico ed ai paesi di Peccioli (6 km) e Lari (20 km). Il mare del litorale tra Pisa e Livorno dista 50 km dalla proprietà.
Le Colline Pisane sono una piccola ma splendida area della Toscana poco distante dal mar Tirreno ed immersa ancora nella pace di una natura immacolata, si estendono da Pontedera a Volterra, in un morbido paesaggio di linee ondulate, ancora intatto nella sua morfologia. A est, verso la costa, confinano con quelle livornesi e a ovest con le fiorentine.
Tra dolci pianure, colline ricche di boschi secolari e lussureggianti vigneti si ergono i campanili di affascinanti borghi che ti invitiamo a scoprire paesaggi da fiaba, vestigia del passato e delizia del palato.
Il fascino dei piccoli borghi medioevali, con i loro castelli antichi, i loro palazzi e le ville signorili, che hanno tutto il fascino dei secoli, le loro chiese piene di tesori nascosti, attirano gli occhi e gli sguardi del turismo di qualità.
Gli spazi naturali dove poter poi passeggiare in armonia con l’ambiente soddisfano gli amanti della pace, le distanze brevi e i pendii dolci invitano a lasciare l’auto ogni volta che è possibile e procedere a piedi, ma anche in mountain bike o a cavallo.
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