Вилла на продажу в Форте-деи-Марми, всего в 50 метрах от моря

В районе Виттория-Апуана, одном из самых престижных и востребованных районов Форте-деи-Марми, всего в 50 метрах от пляжа, на уединенной частной улице, предлагается к продаже элегантная вилла площадью около 220 кв. м, а также пристройка площадью более 15 кв. м.
Расположенная на участке площадью около 380 кв. м, эта престижная вилла, выставленная на продажу на тосканском побережье Версилии, хотя и представляет собой единый объект недвижимости, в настоящее время разделена на две идентичные симметричные жилые единицы, с возможностью восстановления в единую большую резиденцию с минимальными затратами на некоторые работы по приведению в соответствие.
Недвижимость, полностью отремонтированная в 2025 году и поддерживаемая в безупречном состоянии,
предлагает исключительную гибкость использования: она может служить престижной односемейной резиденцией или оставаться в текущей конфигурации, идеальной для двух семей или для тех, кто желает совместить проживание и гостеприимство.
Вход, доступный с улицы через портик, ведет в ухоженные и светлые помещения, где сразу же ощущается атмосфера гостеприимства и высокого качества. Внутренние пространства, гармонично распределенные, располагаются на двух уровнях — на первом и втором этажах.
Обе жилые единицы имеют следующую планировку: на первом этаже расположена гостиная с видом на сад; поднявшись на три ступеньки, вы попадаете в столовую с прилегающей кухней и внешним патио с колоннадой, которое можно закрыть с помощью раздвижных створок, а также в прихожую и гостевой санузел.
На втором этаже расположена спальная зона, состоящая из двух спален с ванными комнатами, одна из которых имеет балкон, выходящий на внешнюю лоджию, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение, дополнительно подчеркивая естественное освещение и создавая приятные открытые пространства.
Снаружи одна из жилых единиц имеет небольшую пристройку площадью около 15 кв. м, идеально подходящую для гостей или обслуживающего персонала, состоящую из спальни и ванной комнаты, а также террасы-солярия, расположенной на крыше.
В целом недвижимость состоит из 2 гостиных/столовых зон, 2 кухонь, 5 спален и 7 ванных комнат.
Снаружи сад, окружающий виллу, создает оазис спокойствия и уединения. Большим преимуществом является наличие нескольких парковочных мест на территории, а также удобство частной тупиковой дороги — чрезвычайно редкая особенность для объектов, расположенных так близко к морю.
Оснащенная современными системами, включая кондиционирование, сигнализацию, освещение и автоматический полив, вилла находится в отличном состоянии и готова к проживанию без каких-либо дополнительных работ.
Уникальная недвижимость, сочетающая в себе привилегированное расположение, универсальность и высокое качество проживания, идеально подходит для тех, кто хочет жить в Форте-деи-Марми, имея море в нескольких шагах и все удобства эксклюзивной резиденции. Показать больше Показывай меньше