Исторический дом с пристройкой на продажу на Пизанских холмах

Историческая усадьба, выставленная на продажу на холмах Пизы, расположена на ухоженном участке площадью около 16700 кв. м, частично террасированном, окруженном хорошо сохранившимися историческими стенами.
Недвижимость, выставленная на продажу в Тоскане, окружена оливковой рощей и состоит из фермерского дома 1300 года, пристройки, построенной на месте старых конюшен, и сельскохозяйственного помещения.
Особняк берет свое начало в 1300 году и был частью более крупного комплекса недвижимости, который на протяжении многих веков принадлежал различным пизанским дворянским семьям, которые всегда сохраняли его первоначальные характеристики. От подъездной дороги, через красивую аллею, проходящую через ухоженный оливковый сад площадью около одного гектара, вы попадаете на парковку, где вас встречает внушительный фасад большого фермерского дома, который сохранил преобладающие в этом районе цвета и типичные черты зданий той эпохи, а также герб одной из знатных семей, которые здесь проживали. Ферма состоит из двух основных надземных этажей, а также третьего этажа, расположенного внутри исторической башни, и разделена на две независимые, но соединенные между собой жилые единицы.
Войдя на первый этаж первой жилой единицы, мы попадаем в уютный вестибюль, в котором доминирует оригинальная каменная лестница, соединяющая два уровня дома. На этом этаже находится просторная гостиная, соединенная с столовой и функциональной кухней, а также еще одна дневная комната с камином и ванной комнатой.
Первый этаж полностью посвящен спальной зоне и состоит из трех просторных спален, одна из которых с ванной комнатой, и еще одной ванной комнаты.
Вторая жилая единица состоит на первом этаже из прихожей, ведущей в просторный зал, где находится вторая каменная лестница, большой кабинет/библиотека, который может быть использован как дополнительная удобная дневная зона, кухня, кладовая или подсобное помещение и ванная комната.
Спальная зона, расположенная на втором этаже, включает в себя две просторные спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты, гардеробную и большую террасу. С террасы есть выход в историческую башню, где находится необычное и характерное помещение, которое может быть использовано как кабинет/ателье.
Весь первый этаж имеет сводчатые потолки и терракотовые полы, а каждое помещение оборудовано широкими арочными дверями-окнами, из которых открывается уникальный вид на сад и окружающие холмы. На втором этаже полы выложены паркетом.
Недалеко от фермерского дома находится пристройка, построенная на месте старых конюшен. Здание имеет два этажа над землей, его общая площадь составляет около 190 кв. м, и оно также имеет отдельный сад.
Это здание было недавно отремонтировано, и на первом этаже расположены несколько помещений, используемых в качестве склада и помещения для хранения садового инвентаря, а второй этаж был преобразован в две небольшие независимые жилые единицы, идеально подходящие для гостей или обслуживающего персонала.
Первая жилая единица представляет собой квартиру площадью около 86 кв. м, состоящую из просторной гостиной, разделенной мебелью на зону для приготовления пищи и зону отдыха, двух спален с двуспальными кроватями, ванной комнаты и кладовой.
Вторая жилая единица представляет собой квартиру площадью около 56 кв. м, очень удобную однокомнатную квартиру открытой планировки, оборудованную кухонным уголком, с кладовой и ванной комнатой. Обе квартиры были полностью отремонтированы в 2022 году, полы выполнены из керамогранита под дерево, они оснащены пеллетными системами отопления, индукционными плитами, ПВХ-окнами с двойным остеклением с терморазрывом.
Завершает собственность третье характерное каменное здание, первоначально служившее маслобойней, площадью около 168 кв.м., расположенное на двух уровнях. Здание в настоящее время зарегистрировано как складское помещение, но может быть переоборудовано в жилое. Недавно было проведено ремонтирование конструкции и переустановка инженерных систем.
На первом этаже находится просторное открытое пространство с оригинальным кирпичным полом, большими окнами с двойным остеклением и новыми стеклопакетами, из которых открывается прекрасный вид на пизанские холмы. На первом этаже с отдельным входом находится еще одно просторное помещение с очень высокими потолками, пол которого свидетельствует о его истории как маслобойни, где до сих пор сохранился старинный пресс.
Рядом с маслобойней находятся несколько террас сада, на которых можно было бы разместить прекрасный бассейн, поэтому это здание в перспективе может быть преобразовано в домик у бассейна и спа-зону.
Этот характерный тосканский дом, выставленный на продажу на холмах Пизы, отражает очарование прошлых веков, сочетая в себе особенности сельских и аристократических резиденций тосканской провинции. Он легко доступен и удобен для поездок в основные города искусства Тосканы и на побережье. Показать больше Показывай меньше