Престижная вилла на продажу в Форте-дей-Марми всего в 1 км от моря

В самом сердце Форте-дей-Марми, в уединённом, но при этом чрезвычайно удобном месте по отношению к морю и основным услугам знаменитого курорта Версилии, эта престижная вилла на продажу представляет собой утончённую возможность для проживания в атмосфере абсолютного спокойствия.
Полностью независимая недвижимость расположена примерно в одном километре от оборудованных пляжей Версилии и центра города, до которого можно добраться всего за несколько минут, что позволяет в полной мере наслаждаться элегантностью и эксклюзивностью Форте-дей-Марми, не отказываясь от приватности и ежедневного комфорта. Рестораны, бутики, пляжные клубы и все основные услуги находятся в лёгкой доступности, благодаря чему эта вилла идеально подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания в течение всего года.
Расположенная на частном участке площадью около 1115 кв.м, вилла окружена пышным садом, обеспечивающим приятное ощущение уединения благодаря высоким живым изгородям по периметру собственности. Внешние пространства, гармонично интегрированные с архитектурой дома, были задуманы для максимального наслаждения общением и отдыхом на открытом воздухе. С первого этажа и из окон мансарды открывается живописный вид на Апуанские Альпы — панорамный пейзаж, придающий недвижимости аутентичную и расслабляющую атмосферу, характерную для самых эксклюзивных резиденций Версилии.
Доступ к вилле, выставленной на продажу на тосканском побережье Версилии, осуществляется через въездные ворота или через два отдельных пешеходных входа; внутри территории предусмотрено комфортное размещение до четырёх автомобилей, также существует возможность обустройства внутреннего гаража.
Особую привлекательность данному предложению придаёт наличие уже утверждённого и зарегистрированного в муниципалитете проекта с действующим разрешением на строительство, предоставляющего возможность преобразовать помещения первого этажа, в настоящее время используемые как гаражи и сервисные помещения, в жилые пространства. Проект также предусматривает небольшое изменение внутренней планировки первого этажа с возможностью внесения дополнительных изменений и персонализации в короткие сроки. Это значительное преимущество позволяет адаптировать недвижимость к самым современным требованиям проживания, ещё больше повышая её потенциал в одном из самых престижных мест тосканского побережья.
С проектной точки зрения внутренние пространства являются просторными, функциональными и хорошо распределёнными на нескольких уровнях. На первом этаже располагаются гостиная, главный вход, элегантный застеклённый зал с видом на сад, где размещена обеденная зона с кухней open-space, создающая идеальную атмосферу для проведения спокойных моментов в тёплые летние дни, зона living для отдыха и развлечений, спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой, прачечная, техническое помещение и зоны прохода.
На втором уровне находится ночная зона, в настоящее время состоящая из пяти спален, однако проектом предусмотрено преобразование в четыре просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой и террасой.
Мансарда включает дополнительную спальню с ванной комнатой — идеальное решение для гостей или для создания дополнительной зоны кабинета и отдыха.
В нынешнем состоянии престижная вилла на продажу в Форте-дей-Марми, с архитектурной точки зрения и по уровню отделки, напоминает классический и неподвластный времени стиль тосканских резиденций, но с более чистым и линейным дизайном, характерным для 1970-х годов. Белые оштукатуренные фасады элегантно сочетаются с крышей из традиционной тосканской черепицы и открытыми медными водостоками — деталями, придающими всей собственности характер и подлинность. Внешние зоны, вымощенные натуральным камнем, идеально интегрируются с зеленью сада, тогда как интерьеры подчёркнуты ценным терракотовым покрытием Impruneta, придающим тепло и визуальную непрерывность помещениям. Деревянные оконные рамы с двойным остеклением, дополненные недавно заменёнными рольставнями, обеспечивают эффективность и высокий уровень комфорта проживания. Система отопления на метане с тепловым насосом в сочетании с камином на верхнем этаже создаёт уютную и изысканную атмосферу, идеально подходящую для жизни в доме в любое время года, а система кондиционирования позволяет использовать недвижимость круглый год. Показать больше Показывай меньше