Historisches Wohnhaus mit Nebengebäude zum Verkauf auf den Hügeln von Pisa

Das historische Anwesen, das in den Hügeln von Pisa zum Verkauf steht, befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 16.700 m², das teilweise terrassiert und von gut erhaltenen historischen Mauern umgeben ist.
Das zum Verkauf stehende Anwesen in der Toskana, eingebettet in einen Olivenhain, besteht aus einem Bauernhaus aus dem 14. Jahrhundert, einem Nebengebäude, das aus den alten Stallungen entstanden ist, und einem landwirtschaftlichen Anbau.
Das Anwesen stammt aus dem 14. Jahrhundert und war Teil eines größeren Immobilienkomplexes, der über viele Jahrhunderte hinweg im Besitz verschiedener Adelsfamilien aus Pisa war, die stets seine ursprünglichen Merkmale bewahrt haben. Von der Einfahrt gelangt man über die schöne Zufahrt, die durch den gepflegten, etwa einen Hektar großen Olivenhain führt, zu einem Parkplatz, wo wir von der imposanten Fassade des großen Bauernhauses empfangen werden, das die vorherrschenden Farben der Gegend und die typischen Merkmale der Gebäude dieser Zeit sowie das Wappen einer der Adelsfamilien, die hier gewohnt haben, bewahrt hat. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse über dem Boden sowie ein drittes Stockwerk im Inneren des historischen Turms und ist in zwei unabhängige, aber intern miteinander verbundene Wohneinheiten unterteilt.
Beim Betreten des Erdgeschosses der ersten Wohneinheit werden wir von einem komfortablen Eingangsbereich empfangen, der von der ursprünglichen Steintreppe dominiert wird, die die beiden Ebenen des Hauses verbindet. Auf dieser Etage befinden sich ein großes Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der funktionalen Küche verbunden ist, sowie ein weiterer Wohnraum mit Kamin und ein Badezimmer.
Die erste Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus drei geräumigen Doppelzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie einem weiteren Badezimmer.
Die zweite Wohneinheit besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, der in einen großen Salon führt, in dem sich die zweite Steintreppe befindet, einem großen Arbeitszimmer/Bibliothek, das als weiterer komfortabler Wohnbereich genutzt werden könnte, der Küche, der Speisekammer oder dem Abstellraum und einem Badezimmer.
Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst zwei große Doppelzimmer, zwei Badezimmer, einen Kleiderschrankraum und eine große Terrasse. Von der Terrasse aus hat man Zugang zum historischen Turm, in dem sich ein besonderer und charakteristischer Raum befindet, der als Arbeitszimmer/Atelier genutzt werden könnte.
Das gesamte Erdgeschoss hat Gewölbedecken und Terrakottaböden, und jeder Raum verfügt über große Bogenfenster, die einen einzigartigen Blick auf den Garten und die umliegenden Hügel bieten. Der erste Stock ist mit Fischgrätenparkett ausgelegt.
Nicht weit vom Bauernhaus entfernt befindet sich das Nebengebäude, das aus den alten Stallungen entstanden ist. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m² und verfügt auch über einen eigenen Garten.
Dieses Gebäude wurde kürzlich renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich einige Räume, die als Lagerraum und Abstellraum für Gartengeräte genutzt werden, während das erste Stockwerk in zwei kleine unabhängige Wohneinheiten umgewandelt wurde, die sich perfekt für Gäste oder Servicepersonal eignen.
Die erste Wohneinheit ist eine ca. 86 m² große Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, das durch Möbel in einen Koch- und Wohnbereich unterteilt ist, zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Die zweite Einheit ist eine ca. 56 m² große, sehr komfortable Einzimmerwohnung mit offener Küche, Abstellraum und Badezimmer. Beide Wohnungen wurden 2022 komplett renoviert, die Böden sind aus Feinsteinzeug in Holzoptik und sie sind mit Pelletheizungen, Induktionsherden und PVC-Fenstern mit thermisch getrennten Doppelverglasungen ausgestattet.
Das Anwesen wird durch ein drittes charakteristisches Steingebäude ergänzt, das ursprünglich eine Ölmühle war und eine Fläche von ca. 168 m² auf zwei Ebenen hat. Das Gebäude ist derzeit als Lagerraum registriert, könnte aber zu Wohnzwecken umgebaut werden. Vor kurzem wurde die Struktur renoviert und die Anlagen erneuert.
Im ersten Stock befindet sich ein großer offener Raum mit originalen Ziegelböden, großen doppelt verglasten Fenstern und neuen Fensterrahmen mit einem herrlichen Blick auf die Hügel von Pisa. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang befindet sich ein weiterer großer Raum mit sehr hohen Decken, dessen Bodenbelag seine Geschichte als Ölmühle verrät und in dem noch die alte Presse vorhanden ist.
Angrenzend an die Ölmühle befinden sich mehrere Terrassen im Garten, die Platz für einen wunderschönen Swimmingpool bieten könnten, sodass dieses Gebäude möglicherweise auch zu einem Poolhaus und Wellnessbereich umgebaut werden könnte.
Das charakteristische toskanische Anwesen, das in den Hügeln von Pisa zum Verkauf steht, versprüht den Charme vergangener Zeiten und vereint die Besonderheiten der landwirtschaftlichen Wohnhäuser der toskanischen Landschaft mit denen der Adelshäuser. Es ist leicht zu erreichen und liegt günstig, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana und die Küste zu besuchen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen