Elegante historische toskanische Villa zum Verkauf in den Hügeln von Lucca, Toskana
Villa Klizia - Lucca, Capannori - Toskana
€ 2.200.000

Elegante historische toskanische Villa zum Verkauf in den Hügeln von Lucca, Toskana

Villa Klizia - Capannori, Toskana
€ 2.200.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 985 Qm.
  • Grundstücksfläche: 16550 Qm.
  • Zimmeranzahl: 15
  • Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 8
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 164,14 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg:
  • Gästehaus:
  • Weinkeller:
  • Entfernung zur Altstadt: 10000 Mt.
  • Entfernung zu den Grundversorgungseinrichtungen: 1500 Mt.

Die elegante historische toskanische Villa zum Verkauf auf den Hügeln von Lucca befindet sich in Panoramalage und umfasst einen wunderschönen Olivenhain, der den größten Teil des Grundstücks umgibt.
Die in der Toskana zum Verkauf stehende Villa hat die Form eines typischen Landhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert, erhebt sich drei Stockwerke über dem Boden, hat eine Gesamtfläche von etwa 700 m2 und profitiert von einer atemberaubenden Aussicht.
Das Anwesen ist über eine Privatstraße erreichbar, die uns zum Einfahrtstor führt, wo es verschiedene Parkplätze gibt, einschließlich externer für alle Gäste.
Der wunderschöne Park von etwa 4.000 Quadratmetern, in dem sich die Villa und die verschiedenen landwirtschaftlichen Nebengebäude befinden, ist von einem Zaun umgeben; Im Garten neben der Villa ist es möglich, einen großen Swimmingpool zu bauen, wo Sie angenehme Momente der Entspannung im Kontakt mit der Natur verbringen können.
Außerhalb des Zauns erstrecken sich ca. 12.550 qm Land, teils bewaldet und teils Olivenhaine und Weinberge.
Im zentralen Teil der Villa mit rechteckigem Grundriss finden wir den Haupteingang im Erdgeschoss, wo uns eine geräumige Eingangshalle mit einem wichtigen Treppenhaus begrüßt, das die verschiedenen Ebenen des Gebäudes verbindet.
Auf der rechten Seite befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine moderne Küche. Alle diese Bereiche sind extern mit dem gepflegten Garten verbunden. Diverse Technikräume und ein großzügiges Bad runden diesen Bereich ab.
Auf der anderen Seite des Eingangs befindet sich die alte Küche mit Pizzaofen und Kamin, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum, der mit der Garage verbunden ist.

Im ersten Stock werden wir von einer großen zentralen Halle mit einem schönen Blick auf die umliegenden Hügel begrüßt, die zu den Seiten zwei Korridore führt, die den Schlafbereich bedienen und aus fünf Doppelzimmern bestehen, von denen zwei mit eigenem Bad ausgestattet sind. sowie geräumige Badezimmer in Gemeinschaftsnutzung.
Die zweite Etage beherbergt ein angenehmes Arbeitszimmer und verschiedene Räume, die dem eigenen Geschmack angepasst werden können. Derzeit sieht das Projekt die Schaffung von zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern vor, aber es könnte ein angenehmer Fitnessbereich geschaffen werden.
Angrenzend an die Villa finden wir eine unabhängige Wohnung von etwa 225 Quadratmetern, mit Eingang im Erdgeschoss, aber vollständig im ersten Stock entwickelt, die aus Küche, Wohnbereich mit Kamin, zwei Schlafzimmern und Bad besteht, idealer Raum für Gäste oder Service.
Dieses wunderbare Anwesen, das in den toskanischen Hügeln zum Verkauf steht, wird durch einen landwirtschaftlichen Anbau von etwa 60 Quadratmetern vervollständigt, mit einer Terrasse, von der aus Sie die Landschaft genießen können, wo ein Bereich für gesellige Feiern geschaffen wurde, verschiedene alte Keller und Lagerräume.
Diese Luxusimmobilie, die in Lucca zum Verkauf steht, ist aufgrund ihrer Privatsphäre und Lage der ideale Ort, um sie sowohl als prestigeträchtigen Familienwohnsitz als auch als Ferienhaus zu nutzen.
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Die zum Verkauf stehende Villa in den Hügeln von Lucca befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, im ländlichsten und charmantesten Teil dieser eindrucksvollen toskanischen Gegend, umgeben von wunderschönen Weinbergen und mit Blick auf die kleinen Dörfer, die diese Gegend charakterisieren. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich etwa 1500 Meter von der Villa entfernt, das historische Zentrum von Lucca ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt, das Meer der Versilia und Florenz sind in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen und sind etwas mehr als 40 km entfernt.
Das Gebiet von Lucca besteht aus einem flachen Gebiet von etwa 300 km², der Piana di Lucca, die sich um die historische Stadtmauer erstreckt, sowie einem Hügelgebiet, das die Ebene von Lucca umgibt und schützt.
Die Hügel von Lucca sind voll von aristokratischen Villen mit ihrer besonderen Architektur und kunstvollen Parks, alten mittelalterlichen Kirchen, kleinen geschichtsträchtigen Dörfern sowie Reihen von Weinreben und Terrassen mit Olivenbäumen, die das Gebiet mit jenen besonderen Merkmalen gestalten, die die Toskana ausmachen berühmt in der ganzen Welt.
Ein Gebiet, das über die wichtigen historischen und künstlerischen Schönheiten hinausgeht und auch Traditionen, Kultur und eine ausgezeichnete Küche vereint, in der die häufigsten Produkte Wein und Öl sind.
Das Gebiet umfasst den östlichen Teil der Provinz Lucca (Gemeinden Lucca, Capannori, Porcari, Altopascio, Montecarlo, Villa Basilica, Pescaglia) und das Gebiet des Val di Nievole, das einen Teil der Gemeindegebiete der benachbarten Provinz Lucca umfasst Pistoia (Buggiano, Chiesina Uzzanese, Massa und Cozzile, Montecatini Terme, Monsummano Terme, Pescia, Pieve a Nievole, Ponte Buggianese, Larciano, Lamporecchio und Uzzano).
Auch ein Teil der Gemeinden Bientina und Castelfranco di Sotto, die sich am nordöstlichen Ende der Provinz Pisa befinden, sowie ein Teil der Gemeinde Fucecchio, die am äußersten westlichen Rand der Provinz Florenz liegt, fallen ebenfalls innerhalb der Piana di Lucca. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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