Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf hinter dem Zentrum von Forte dei Marmi, Toskana

INDIKATIVES BILD – FÜR WEITERE INFORMATIONEN FRAGEN SIE NACH UNSEREM VOLLSTÄNDIGTEN EXPOSES
In Forte dei Marmi, hinter dem Ortszentrum und nur 1.400 Meter vom Meer entfernt, in einer der exklusivsten und diskretesten Wohnlagen der Versilia, stellt diese prestigeträchtige Villa mit Swimmingpool, die kürzlich renoviert wurde, einen raffinierten Ausdruck modernen Wohnens dar, in dem Architektur, Technologie und Komfort in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.
Die Immobilie, die Gegenstand einer umfassenden Komplettsanierung war, die im Jahr 2024 abgeschlossen wurde, zeichnet sich durch die hohe Qualität der Ausstattungen, die lichtdurchfluteten Räume und ein bis ins kleinste Detail ausgearbeitetes Interior-Design-Konzept aus, das der gesamten Residenz Charakter und Eleganz verleiht.
Auf einem Grundstück von 850 qm gelegen und mit einer Fläche von ca. 315 qm, verteilt auf mehrere versetzte Ebenen oberhalb des Erdgeschosses sowie ein Untergeschoss, bietet die Villa dynamische und fließende Räume, die durch eine eindrucksvolle Innentreppe verbunden sind, welche zum zentralen architektonischen Element der Residenz wird. Das Projekt definierte die Innenräume mit einer modernen und anspruchsvollen Formsprache neu und wertete edle Materialien wie hochwertigen Marmor, Parketteinlagen in eleganten geometrischen Mustern sowie Lichtlösungen auf, die das Raumgefühl und die Wahrnehmung der Volumen betonen. Große Glasflächen und raumhohe Öffnungen schaffen eine kontinuierliche visuelle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und verstärken das natürliche Licht sowie das Gefühl von Offenheit zum Garten und Pool hin.
Das Herzstück der Villa ist der großzügige Wohnbereich mit einer einladenden und zeitgemäßen Atmosphäre, bestehend aus einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu den Außenbereichen. Wenige Stufen führen zum Essbereich mit offener Küche, konzipiert als geselliger Raum, der perfekt mit der Außenpergola verbunden ist – ideal für Mittag- und Abendessen im Freien während der Sommersaison. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein Doppelzimmer mit Bad, das auch als elegante Gästesuite genutzt werden kann.
Der Schlafbereich erstreckt sich über die oberen Ebenen der Immobilie. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer. Die oberste Ebene beherbergt ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie die Master-Suite – ein exklusiver und besonders eindrucksvoller Bereich mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite Badezimmer und direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit bezauberndem Blick auf die Apuanischen Alpen, ein ikonisches Element der Landschaft der Versilia.
Das Untergeschoss wurde als Bereich für Wellness und Service konzipiert und beherbergt derzeit Nebenräume, eine Waschküche mit Bad, einen Technikraum sowie einen bereits vorbereiteten Bereich für die Realisierung eines türkischen Bades. Ursprünglich als privater Wellness- und Fitnessbereich geplant, verfügt diese Zone weiterhin über alle Voraussetzungen, um nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers neu interpretiert zu werden.
Im Außenbereich ist die Villa von einem gepflegten Garten mit englischem Rasen, umlaufenden Bäumen und sorgfältig ausgewählter Vegetation umgeben, die maximale Privatsphäre und Diskretion gewährleistet. Vor dem Wohnbereich befindet sich der eindrucksvolle beheizte Infinity-Pool mit Gegenstromanlage, ergänzt durch einen eleganten Solariumbereich für Entspannung und Leben im Freien. Eine Pergola mit überdachten Stellplätzen für zwei Autos sowie ein praktischer Bereich für Fahrräder vervollständigen die Immobilie.
Die Residenz ist zudem mit perfekt integrierten technologischen Systemen der neuesten Generation ausgestattet: vollständige Hausautomation, Videoüberwachung, fortschrittliche Klimasteuerung, kontrollierte mechanische Belüftung (KWL), automatische Bewässerung und Mückenschutzsystem – alles auch aus der Ferne steuerbar. Eine Immobilie von höchstem Niveau, geschaffen für ein exklusives, elegantes und zeitgemäßes Wohnerlebnis im Herzen der Versilia. Mehr anzeigen Weniger anzeigen