Großzügige Villa mit Park und Pool in Forte dei Marmi zu verkaufen, Toskana

Eingebettet in einen 3900 m² großen Park, hinter dem Ortszentrum gelegen und etwa 1,8 km vom Meer entfernt, ist die Villa Ginger, eine luxuriöse Villa zum Verkauf in Forte dei Marmi, eine Residenz von großer Eleganz mit Blick auf die Apuanischen Alpen.
Die beiden Zufahrten, die durch eine interne Schotterstraße verbunden sind, bieten Platz für etwa zehn bequeme Parkplätze sowie eine Ladestation für Elektroautos. Der private Park beherbergt eine reiche Vielfalt an mediterranen Pflanzen und Sträuchern, die je nach Jahreszeit blühen, sowie hohe Hecken rund um das Grundstück, die maximale Privatsphäre gewährleisten. Das Anwesen verfügt über einen herrlichen 20 x 4 Meter großen Pool mit einem Whirlpoolbereich für drei Personen, umgeben von komfortablen Liegeflächen und einer Pergola mit Gartenmöbeln.
Die 2009 neu erbaute Villa wurde zwischen 2024 und 2025 einigen Instandhaltungsarbeiten unterzogen, darunter unter anderem am Pool, an den Fassaden und an den Terrassen; Sie erstreckt sich über vier Ebenen und hat eine Gesamtfläche von 655 m². Obwohl es sich um eine einzige Immobilieneinheit handelt, ist die Villa derzeit in zwei identische, symmetrisch zueinander angeordnete Wohneinheiten unterteilt, mit der Möglichkeit, sie mit minimalem Aufwand für einige Anpassungsarbeiten wieder zu einer einzigen großen Residenz zusammenzufassen.
Beide Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten, eine offene Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Im zweiten Stock, im Dachgeschoss, befindet sich ein weiterer Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem Zweibettzimmer, einem Bad und einer Dachterrasse. Im Untergeschoss, das auch über einen separaten Eingang von außen zugänglich ist, befinden sich der große Hobbyraum, die Waschküche, die Technikräume und ein weiteres Zimmer mit Bad für das Servicepersonal.
Insgesamt besteht die Villa aus 2 Wohnbereichen mit 2 Küchen, 14 Schlafzimmern, davon 12 über dem Erdgeschoss, 12 Bädern, 2 Hobbyräumen und Nebenräumen.
Die Villa ist mit einer Heizungsanlage, einer Klimaanlage in allen Räumen mit Wärmepumpen und Split-Systemen, einer Alarmanlage, einer Beleuchtungsanlage und einer Außenbewässerungsanlage ausgestattet. Die Ausstattung ist von guter Qualität: Steinzeugböden im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich, PVC-Fenster, motorisierte Rollläden sowie eine 15-kW-Photovoltaikanlage.
Diese prestigeträchtige Villa, die in der Toskana, in Forte dei Marmi, zum Verkauf steht, stellt aufgrund ihrer Größe und der Ausdehnung des Parks eine seltene Gelegenheit dar, nur wenige Minuten vom Zentrum, vom Meer und von den Stränden dieses exklusiven Ferienortes in der Versilia entfernt. Mehr anzeigen Weniger anzeigen