Elegante Villa mit Garten in Marina di Pietrasanta zu verkaufen, nur wenige Schritte vom Meer und vom Zentrum entfernt
Die elegante Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta genießt eine privilegierte Lage in einer sehr ruhigen Gegend, nur 500 Meter vom Meer und vom Zentrum entfernt.
Der Zugang erfolgt direkt von der öffentlichen Straße über eine Auffahrt und einen Fußgängerzugang. Die Villa mit einer Fläche von ca. 220 m² erstreckt sich über drei oberirdische Etagen sowie einen unterirdischen Teil und ist von einem ca. 380 m² großen Garten mit Olivenbäumen und mediterraner Macchia umgeben.
Der Eingang befindet sich im erhöhten Erdgeschoss; ein großer Salon mit Kamin empfängt die Gäste und ist dank der Einrichtung in einen Essbereich und einen Entspannungsbereich unterteilt. Vom Wohnbereich aus gelangt man in die Wohnküche, die sich auf die herrliche Terrasse öffnet, die ideal zum Entspannen oder zum Essen im Freien mit Blick auf den Garten ist. Ein modernes Gästebad vervollständigt diese Etage.
Eine Travertintreppe verbindet die vier Ebenen: Im ersten Stock befinden sich ein helles Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Blick auf die Apuanischen Alpen sowie zwei helle Doppelzimmer, die sich ein großes Badezimmer mit Fenster teilen.
Im zweiten Stock befindet sich ein Dachzimmer mit nutzbarer Deckenhöhe, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sowie eine Toilette. Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit dem Technikraum. Die Villa wurde 2018 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand: Die Anlagen wurden komplett modernisiert, um vom ersten Tag an Effizienz und Komfort zu gewährleisten.
Das Anwesen wird durch einen Außenanbau ergänzt, der als Abstellraum und Waschküche genutzt wird.
Das Anwesen ist sofort beziehbar und stellt eine ausgezeichnete Investition für diejenigen dar, die einen ruhigen Wohnsitz in der renommierten Versilia suchen, der alle Annehmlichkeiten bietet. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
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Die zum Verkauf stehende Villa in Marina di Pietrasanta befindet sich in einer sehr begehrten und interessanten Lage: nur 500 Meter vom Meer, etwa 400 Meter vom Zentrum dieses berühmten Badeortes der Versilia und nur 5 Kilometer von Forte dei Marmi entfernt.
Pietrasanta, eine alte Stadt mittelalterlichen Ursprungs, gilt als historische Hauptstadt der Versilia. Sie ist vor allem für einen kultivierten und elitären Tourismus attraktiv. Aufgrund der Konzentration von Künstlern, die sich dort niedergelassen haben, wird sie als das kleine Athen der Versilia bezeichnet und kann auf eine lange Tradition in der Marmorverarbeitung zurückblicken.
Das historische Zentrum ist ein Dorf mit perfekter Geometrie, das als ideale christliche Stadt konzipiert wurde, mit einer Hauptstraße, die zusammen mit dem Platz und den vier kleineren Kreuzungen der Seitenstraßen ein großes Kreuz bildet. Das Herzstück der bezaubernden Altstadt mit ihren zahlreichen Denkmälern ist der Dom, die Stiftskirche San Martino, und ihr wunderschöner Platz mit den beiden Hauptfußgängerzonen, die von gepflegten Geschäften, modischen Boutiquen, Kunstgalerien, Bars und typischen Restaurants gesäumt sind und in denen sich Bürger und Touristen ständig tummeln. Die Stadt liegt am Fuße der Hügel, die die Ebene mit den Apuanischen Alpen verbinden. Die Gemeinde Pietrasanta umfasst neben ihrem Stadtzentrum mehrere Ortschaften: In Richtung Meer gelangt man zum bekannten Badeort Marina di Pietrasanta mit seiner ausgeprägten touristischen Ausrichtung und seinen Ortsteilen Fiumetto, Tonfano, Motrone und Focette. Es gibt das Meer, den dichten Pinienwald, viele Geschäfte zum Shoppen, Lokale und Restaurants, Märkte und Parks für Kinder.
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