Elegante, renovierte Villa in Viareggio, 1 km vom Meer entfernt, zu verkaufen

In einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Viareggio, nur 1 km vom Meer entfernt und eingebettet in die Ruhe einer Wohnanlage von höchstem Niveau, bieten wir eine elegante Villa zum Verkauf an, die 2009 komplett renoviert wurde und sich durch einen eleganten, zeitgenössischen Stil sowie eine hochwertige Bauausführung auszeichnet.
Die zum Verkauf stehende Villa in Viareggio, die auf drei Seiten frei steht und in einen gepflegten Garten von ca. 300 m² eingebettet ist, erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie einen Teil im Untergeschoss, was einer Gesamtfläche von ca. 245 m² entspricht.
Schon beim ersten Betreten spürt man sofort den Wert der Immobilie: gepflegte, perfekt erhaltene Räume und eine natürliche Helligkeit, die jeden Raum zur Geltung bringt, auch dank der besonderen Fensteröffnungen, die dem Haus Charakter und Einzigartigkeit verleihen.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist harmonisch und funktional angelegt und umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine perfekt integrierte moderne Küche und einen eleganten Essbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein erstes Schlafzimmer, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer. Die gemütliche und abgeschiedene Veranda stellt eine echte Erweiterung der Innenräume dar: Hier gibt es bereits einen Bereich mit fest installiertem Grill und praktischen Ablagen im Stil einer Außenküche, ideal, um gesellige Momente im Freien in vollem Komfort zu genießen.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad: ein sehr komfortables Doppelzimmer und ein zweites Zimmer, das sich perfekt als geräumiges Einzelzimmer oder Gästezimmer eignet und ebenfalls mit derselben Sorgfalt eingerichtet wurde.
Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen mit funktionalen und gut organisierten Räumen, darunter ein Fitnessbereich, eine Waschküche und ein Technikraum, die sich perfekt für die praktische Bewältigung des Alltags eignen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Im Außenbereich bietet der private Garten eine abgeschiedene und gepflegte Grünfläche mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu errichten, was das Wohnerlebnis noch weiter aufwertet.
Die prestigeträchtige Immobilie, die an der toskanischen Küste in Viareggio zum Verkauf steht, ist mit hochwertigen Anlagen und Technologien ausgestattet: Kanal-Klimaanlage, Fußbodenheizung, Alarmanlage für den Innen- und Außenbereich, Videoüberwachungssystem und Photovoltaik-Module, die Energieeffizienz, Sicherheit und höchsten Komfort gewährleisten.
Eine einzigartige Immobilie für alle, die Viareggio und die Versilia von einer privilegierten Lage aus erleben möchten, wobei Eleganz, Ruhe und die Nähe zum Meer vereint werden – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus. Mehr anzeigen Weniger anzeigen