In vendita esclusiva villa con piscina nel centro di Forte dei Marmi

Nel centro di Forte dei Marmi, a pochi minuti a piedi dal mare, dai migliori ristoranti, boutique e da tutti i servizi della città, è in vendita questa lussuosa villa con piscina, che incarna gusto impeccabile, tecnologia moderna e comfort assoluto.
Collocata in un lotto di circa 1900 mq, la villa è un vero esempio di lusso ed eleganza italiana. La residenza si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 565 mq, oltre ad intercapedine di servizio al piano interrato, terrazze e porticati per un totale di circa 315 mq.
I quattro livelli della residenza risultano collegati da una splendida scala in travertino con ringhiera e corrimano in ferro battuto, realizzata artigianalmente oltre che da un ascensore che serve il piano interrato, terreno e primo.
Il piano terra vi accoglie con uno spazioso loggiato coperto di circa 120 mq che circonda l'intero perimetro della villa, creando l'atmosfera di un esclusivo country club. La proprietà comprende anche due gazebo completamente vetrati, perfetti per cene di gala e riunioni di famiglia durante tutto l'anno.
Gli interni del piano terreno di circa 180 mq comprendono un magnifico ingresso con spogliatoio, un sontuoso soggiorno con camino, una cucina separata e attrezzata professionalmente, un bagno per gli ospiti ed una lussuosa suite padronale con zona giorno, bagno e spogliatoio privati.
Il primo piano di circa 150 mq ospita quattro spaziose camere da letto con accesso al loggiato esterno di 90 mq, ed alla grande terrazza panoramica di 70 mq, con viste sulle Alpi Apuane. Ogni camra dispon di un bagno privato rifinito in prgiato marmo di una cabina armadio sparata.
Il scondo piano di circa 55 mq, dstinato ai propritari o agli ospiti spciali, comprnd una spaziosa camra da ltto, un lgant bagno, uno spogliatoio un'ampia trrazza di circa 70 mq, con vista panoramica sull montagn sulla vgtazion circostant.
Il smintrrato di circa 180 mq oltr ad un'intrcapdin primtral ch circonda l'intro dificio, sparando compltamnt la struttura dal trrno d liminando il rischio di umidità o muffa, ospita un'lgant tavrna con zona rlax, una modrna palstra, una sauna con bagno privato, una lavandria, una camra pr il prsonal di srvizio con proprio bagno oltr a locali accssori.
Nl 2023, la villa è stata compltamnt ristrutturata utilizzando sclusivamnt matriali di prgio. Gli intrni prsntano arrdi su misura dl rinomato produttor italiano Cipriani, ralizzati appositamnt pr qusta rsidnza. Prgiati marmi naturali, sclusivi lampadari di Murano con dttagli dorati squisiti particolari architttonici sottolinano l'alto prstigio l'unicità dlla proprità.
La rsidnza è dotata di tcnologi all'avanguardia d è prssoché compltamnt autonoma: un gnrator disl di mrgnza da 30 kW, quadri lttrici da 30 kW, un sistma fotovoltaico con battria di accumulo da 40 kW, una pompa di calor da 14 kW, un impianto solar pr il riscaldamnto dll'acqua, un srbatoio pr l'acqua calda da 1.500 litri, un srbatoio pr l'acqua frdda da 500 litri, riscaldamnto a pavimnto, un sistma domotico intllignt, un sistma di sicurzza profssional tr lin intrnt indipndnti, incluso un canal satllitar Starlink di backup.
Il giardino pasaggistico è dotato di un sistma di irrigazion automatico di un pozzo privato. La proprità comprnd una piscina riscaldata di 10 x 5,5 mtri con idromassaggio, un piccolo orto numros zon rlax immrs nl vrd mditrrano, oltr a 5 comodi posti auto di cui 3 coprti.
Qusta rsidnza è pnsata pr chi apprzza la privacy assoluta, la qualità cczional il comfort impccabil in una dll località più prstigios dl Mditrrano. Una rara opportunità sul mrcato di Fort di Marmi. Mostra di più Mostra di meno