Forte dei Marmi, Roma Imperiale, lotto di terreno per la realizzazione di villa di lusso con piscina a solo 400 metri dal mare

In una delle aree più esclusive di Forte dei Marmi, a Roma Imperiale, a soli 400 metri dal mare, si trova un lotto di 1.450 mq destinato a ospitare una grande villa contemporanea di lusso con piscina.
Attualmente sul terreno insiste un fabbricato su due livelli al piano terreno e primo, di circa 400 mq con altezza variabili, risalente agli anni ’70, da demolire e ricostruire, oppure da ristrutturare.
Il prezzo indicato si riferisce pertanto allo stato attuale dell’immobile.
È stato redatto un progetto di massima per lo sviluppo di una nuova residenza e, dal momento della presentazione della pratica in Comune, saranno necessari circa 8/10 mesi per l’ottenimento dei permessi edilizi e paesaggistici.
La villa di lusso a Forte dei Marmi, una volta realizzata, si svilupperà su tre livelli ai piani terreno, primo e interrato, per complessivi 370 mq circa fuori terra e circa 215 mq al piano interrato, circondata da un ampio giardino privato con piscina e spazi dedicati al relax.
Il piano terra accoglierà un ampio ingresso che ospita il vano scala e l’ascensore, che si collega ad un grande living open space luminoso con affacci diretti sul giardino, due ampi porticati esterni e sulla piscina. Limitrofa alla zona giorno sorgerà una cucina abitabile con dispensa e accesso indipendente all’esterno, oltre ad un bagno di servizio a completamento della zona giorno.
Sempre a questo livello, una prima zona notte comprenderà due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite e spazio esterno porticato. Entrambe disporranno di aperture verso il giardino, creando una continuità fluida tra interno ed aree verdi.
Al primo piano, disimpegnate dal grande ballatoio con doppia altezza sulla zona di ingresso, troviamo tue camere matrimoniali, tutte con bagno en suite e terrazza, oltre alla spettacolare master suite di oltre 23 mq, pensata come uno spazio esclusivo con grande guardaroba, ampio bagno e accesso diretto a una terrazza di circa 45 mq.
Il piano interrato, collegato anche con ingresso indipendente dall’esterno, sarà interamente dedicato al benessere e alla convivialità. Ospiterà una palestra, un’area wellness con spa, sauna e bagno turco, una sala cinema, un bagno di servizio, una lavanderia, un locale tecnico e spazi di deposito.
La zona notte a questo livello comprenderà due camere matrimoniali con bagno privato.
Gli spazi esterni comprenderanno porticati per complessivi 50 mq e terrazze, immersi in un curato e verdeggiante giardino. Il cuore dell’area outdoor sarà la piscina di 58 mq con jacuzzi integrata, pensata per momenti di relax e socialità.
Nel suo insieme, la villa offrirà otto camere matrimoniali per un totale di sedici posti letto, servite da otto bagni en suite e due bagni di servizio, il tutto in una location d’eccellenza, con possibilità di totale personalizzazione del progetto che verrà cucito su misura in base alle esigenze del futuro proprietario di questa esclusiva villa a Forte dei Marmi, dalla disposizione interna, all’architettura delle facciate, dalle finiture interne, all’impiantistica e gli arredi. Mostra di più Mostra di meno