Villa bifamiliare in vendita in centro a Forte dei Marmi a soli 100 metri dal mare

Nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di charme con piccola corte interna, giardino e posto auto, che unisce la solidità della tradizione costruttiva toscana all’eleganza di arredi moderni e raffinati.
La proprietà, di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli oltre a un piano seminterrato ed è valorizzata da una splendida veranda coperta da tetto in plexiglass, luminosa e fruibile in ogni stagione.
L’ingresso pedonale conduce lungo un vialetto in laterizio a spina di pesce; la facciata è arricchita da una zoccolatura in pietra e da una pensilina in vetro che protegge e incornicia l’accesso. Il giardino, seppur raccolto, regala uno spazio prezioso di relax e convivialità.
Al piano terra si distinguono i soffitti alti con travi a vista e mezzane in cotto, dipinte di bianco nella cucina per amplificare la luminosità. Qui troviamo un ampio soggiorno con camino a pellet, zona pranzo con tavolo di design per sei persone e una cucina perfettamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. La continuità tra living, dining e cucina crea un ambiente conviviale e funzionale. Completa il piano un bagno di servizio, ampio ed elegante. Dalla cucina si accede direttamente alla veranda, ideale per pranzi e momenti di relax in ogni stagione.
Una scala conduce al mezzanino, dove è collocata una camera singola accatastata come ripostiglio.
Al primo piano si trovano tre camere da letto: due matrimoniali (di cui una con bagno en suite) e una singola con letto alla francese, oltre a un secondo bagno a servizio della zona notte. Le stanze sono dotate di armadi a muro ampi e ben concepiti. I pavimenti della zona notte sono in cotto, mentre i bagni sono rifiniti in ceramica effetto parquet sbiancato.
Il seminterrato, asciutto e finestrato, ospita la lavanderia e la stireria, attrezzate con lavatrice, asciugatrice e lavatoio.
La villa dispone di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata in tutti gli ambienti, fan coil al piano terra, serramenti in legno con doppi vetri e oscuranti coordinati. Viene venduta semi-arredata, con elementi moderni e raffinati che si integrano armoniosamente con l’architettura classica. A soli 50 metri dalla casa si trova un posto auto coperto in parcheggio sotterraneo privato, sicuro e sempre all’ombra.
Una residenza elegante e funzionale, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo, a pochi passi dalla spiaggia e dal cuore pulsante di Forte dei Marmi. Mostra di più Mostra di meno