Elegante villa in stile classico in vendita a Forte dei Marmi a soli 100 metri dal mare

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Nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 100 metri dal mare, sorge questa elegante villa in stile classico Fortemarmino, un autentico tributo all’architettura e allo spirito della villeggiatura versiliese dei primi anni del ‘900.

Una villa vincolata e protetta dove la normativa vigente non permette la demolizione e ricostruzione, ma ne preserva il mantenimento, inserita in un lotto di 900 mq, piantumato con alberi decennali e piante autoctone, la proprietà gode di una privacy naturale e raffinata, accentuata da quattro maestosi pini che incorniciano la casa con un’eleganza senza tempo.
La villa principale si sviluppa su un unico livello di circa 140 mq, sapientemente rialzata di 70 cm rispetto al terreno per garantire salubrità e comfort in ogni stagione. Le ampie aperture su ogni lato assicurano una luce costante e una ventilazione naturale.
Gli interni, pur conservando il fascino originario, si presentano in buone condizioni, grazie a una manutenzione costante e rispettosa: persiane e infissi in legno, pavimenti in seminato veneziano, sottogronda in mezzane di cotto, marcapiani, bugnati angolari e zoccolature, segni distintivi di una tradizione costruttiva d’eccellenza.
All’ingresso, un accogliente soggiorno si apre verso la sala da pranzo e la cucina, separate da un disimpegno che permette – volendo – di unire gli ambienti in un ampio open space living, dining e cucina di circa 65 mq, ideale per una ristrutturazione contemporanea nel rispetto dello stile originale. 
La zona notte comprende due camere da letto con bagno condiviso e una camera padronale con bagno privato, offrendo spazi equilibrati e funzionali.
Accanto alla villa principale sorge una dependance di 60 mq, valorizzata da un ampio portico di 18 mq con forno a legna, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali all’aperto. Gli interni si articolano in un accogliente soggiorno di 26 mq, un cucinotto, un bagno ed una camera matrimoniale con doppio accesso — dal soggiorno e dalla cucina che conduce al bagno — progettata per offrire il massimo comfort agli ospiti e una grande funzionalità ai residenti.
Completano la proprietà un comodo accesso carrabile con spazio per 3-4 autovetture e un giardino curato che funge da autentico scrigno di quiete nel cuore pulsante di Forte dei Marmi.
Questa villa rappresenta non solo un’abitazione, ma un frammento di storia italiana: simbolo discreto di un’epoca in cui la villeggiatura era sinonimo di eleganza e autenticità.
Ville di questo genere sono oggi sempre più rare, icone di un gusto sobrio e raffinato che ha segnato il boom economico e culturale del Novecento italiano. Un’occasione unica per chi desidera vivere Forte dei Marmi nella sua essenza più autentica, con il comfort di oggi e il fascino intatto di ieri. Mostra di più Mostra di meno