Esclusiva villa di lusso con piscina in vendita a Forte dei Marmi

Esclusiva villa di lusso di futura realizzazione in vendita a Roma Imperiale a soli 500 metri dal mare: 330 mq di eleganza immersi in un parco privato di 2.150 mq a Forte dei Marmi. In brochure è incluso un progetto di restyling di massima firmato da un noto studio di architettura.
Nel cuore esclusivo di Roma Imperiale, immersa in un parco privato di circa 2.150 mq, sorge Villa Circe, una residenza storica di grande fascino e prestigio, con una superficie di circa 330 mq, sviluppati su tre livelli al piano terreno, primo e parzialmente al piano interrato, oltre a patii, porticati, terrazze, parcheggi e grande piscina.
La villa, in vendita in Versilia, risulta vincolata architettonicamente in quanto immobile storico, può essere oggetto esclusivamente di interventi di restauro e valorizzazione, non essendo consentita la demolizione e ricostruzione.
La descrizione che segue presenta l’immobile totalmente ristrutturato secondo il progetto di restyling sviluppato da un rinomato studio di architettura e presentato in brochure. L’intervento in progetto contempla la ristrutturazione totale della villa, della piscina ed una riqualificazione completa del giardino, comprensiva di nuovo impianto di illuminazione, sistema di allarme, parcheggio coperto, piantumazione di essenze pregiate e nuova recinzione.
La proprietà è incorniciata da un rigoglioso giardino con piscina e ampi spazi esterni da vivere tutto l’anno. Il progetto esternamente prevede un elegante porticato ospita un salotto all’aperto, mentre in prossimità della cucina si trova una zona dining esterna ideale per pranzi e cene conviviali; un secondo salotto completa la scenografia degli spazi esterni, creando una naturale continuità tra interni ed esterni.
Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona living di 67 mq, collegata alla cucina di 17 mq e all’area pranzo, dando vita a un ambiente aperto e funzionale, perfetto per la quotidianità e l’accoglienza. Sempre al piano terra, si trovano tre camere da letto: due doppie con accesso diretto al giardino e una master bedroom con cabina armadio e bagno privato.
Il primo piano è configurabile secondo due diverse soluzioni progettuali. La prima prevede tre camere da letto, una con walk-in closet e ciascuna con bagno privato, oltre a uno studio; la seconda contempla una grande master suite di 20 mq con ampio bagno e walk-in closet, affiancata da una seconda camera che si estende inglobando lo spazio dello studio trasformato in guardaroba. In definitiva, la casa può essere disegnata con sei o sette camere da letto matrimoniali, a seconda della configurazione scelta e delle esigenze dell’acquirente.
Al piano seminterrato trovano posto la camera del personale di servizio con bagno dedicato e la lavanderia. Gli ambienti comuni sono valorizzati da rivestimenti in travertino a poro aperto e cornici in pietra naturale che incorniciano le aperture esterne, mentre le camere da letto sono rifinite con parquet di pregio. Tutti i bagni sono rivestiti in marmo, a conferma dell’elevato standard dei materiali scelti. Dal primo piano si accede, inoltre, a una terrazza di 10 mq affacciata sulla piscina e a due balconi che arricchiscono ulteriormente la vivibilità degli spazi superiori.
Questa prestigiosa proprietà, in vendita nel quartiere di Roma Imperiale, rappresenta la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un'oasi di privacy e tranquillità a pochi passi dalle rinomate spiagge e dal centro di Forte dei Marmi. Mostra di più Mostra di meno