Каменный загородный дом с гостевым домиком и оливковой рощей на продажу на первых холмах Камайоре

В привилегированном расположении, на первых холмах муниципалитета Камайоре, в тишине и подлинной красоте тосканского пейзажа, предлагается к продаже престижный каменный загородный дом XIX века с отдельным гостевым домиком. Реставрация начата в 2023 году и находится на завершающей стадии, с возможностью окончательной индивидуальной отделки по выбору будущего владельца.
Объект расположен в природном окружении редкой живописности, на участке площадью около 11 000 кв. м, преимущественно засаженном оливковыми деревьями, который обрамляет дом, обеспечивая приватность, панорамные виды и атмосферу полной гармонии с окружающей средой.
Основное здание полностью отреставрировано с сохранением исторической идентичности: сохранены оригинальные перекрытия XIX века, открытые деревянные балки, стены из натурального камня и архитектурные детали, рассказывающие историю этого места. Просторные и светлые интерьеры расположены на трех уровнях общей площадью около 195 кв. м. Проектная планировка предусматривает пять спален и четыре ванные комнаты — идеальное решение как для престижной частной резиденции, так и для дома для отдыха.
На первом этаже располагается просторная гостиная зона с видом на зелень, отличающаяся аутентичными материалами и значительными объемами, где камень, дерево и естественный свет создают теплую и изысканную атмосферу. На верхних этажах находится спальная зона с просторными комнатами, украшенными историческими перекрытиями и видами на окружающие холмы.
Особым архитектурным элементом являются «мандолати» — геометрические терракотовые решетчатые конструкции, создающие пространство с ярко выраженным характером, где свет, проникая внутрь, образует выразительную игру теней. Это идеальное место для летней гостиной, зоны отдыха или общения.
Дополняет собственность независимый гостевой домик, подходящий для гостей или обслуживающего персонала, состоящий из просторного помещения с мини-кухней и ванной комнатой, полностью автономный и гармонично интегрированный в общий контекст. Возможна реализация расширения примерно на 40 кв. м, а также строительство гаража площадью дополнительно 20 кв. м.
Текущая реставрация представляет собой редкую возможность приобрести исторический тосканский дом, уже восстановленный с конструктивной точки зрения, сохранив при этом возможность выбора отделочных материалов и деталей по собственному вкусу, тем самым усиливая ценность объекта, сочетающего аутентичность, прочность и высокий потенциал.
Дом с ароматом истории и оливковых деревьев. Место, где элегантность камня встречается со свободой природы. Инвестиция с характером, рассчитанная на долгие годы. Показать больше Показывай меньше