Außergewöhnlicher Bauernhof aus dem XVII Jahrhundert im typisch toskanischen Stil mit Meerblick
Villa Cecilia - Lucca, Camaiore - Toskana
€ 1.380.000

Außergewöhnlicher Bauernhof aus dem XVII Jahrhundert im typisch toskanischen Stil mit Meerblick

Villa Cecilia - Camaiore, Toskana
€ 1.380.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 725 Qm.
  • Grundstücksfläche: 137000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 20
  • Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 5
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 277,16 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg:
  • Gästehaus:
  • Nebengebäude für das Personal:
  • Erhaltungszustand: gut
  • Entfernung zum Meer: 13000 Mt.
  • Entfernung zur Altstadt: 4000 Mt.
  • Aussicht: meer und hügel

Charakteristische Luxusvilla zum Verkauf auf den toskanischen Hügeln der Versilia, leicht mit dem Auto erreichbar und nur 4 Kilometer vom historischen Zentrum von Camaiore entfernt.
Das Anwesen, einzigartig in der Immobilienlandschaft der toskanischen Küste, befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 137.000 qm, mit einem an die Villa angrenzenden Teil, der als gepflegter Panoramagarten mit Meerblick von ca. 600 qm genutzt wird Meter, ein Teil von 6 Hektar mit Terrassen, Olivenhain und der restliche Teil von Wald mit starker Neigung.
Vom wichtigen Eingangstor, entlang der mit Zypressen geschmückten Allee, empfängt uns die Auffahrt mit Blick auf die Villa, wo es möglich ist, zahlreiche Autos zu parken und mit der großen Garage verbunden ist.
Die Villa aus dem Jahr 1655 wurde 1962 unter der Leitung des vielseitigen, international renommierten Künstlers Rosario Murabito, der der Villa eine persönliche Note verlieh und sie stark geprägt hat, einer wichtigen und vollständigen Sanierung und Renovierung unterzogen.
Zu den bedeutendsten Merkmalen zählen beispielsweise das in seiner Originalität einzigartige schmiedeeiserne Geländer, die Brüstungen der Außen- und Innentreppen sowie die Verwendung von abgerundetem Sandstein an der Außenfläche des Gebäudes. Zusammen mit den rechteckigen Steinen, aus denen die Struktur besteht, ergibt sich ein komplexes geometrisches Modell, das an das Relief der großen Eisentür erinnert, durch die der Garten der Villa vom Hof ??der Einfahrt aus zugänglich ist.
Die prestigeträchtige Villa, die in Camaiore zum Verkauf steht, hat eine gegliederte volumetrische Komposition,
die sich auf vier Ebenen erstreckt, von denen das Erdgeschoss auf halber Höhe des Hügelkamms insgesamt etwa 725 Quadratmeter umfasst und drei unabhängige Immobilieneinheiten enthält , die Hauptvilla, das Haus des Hausmeisters und die Gästeunterkunft.
Der Haupteingang zur Villa ist von der großen Terrasse, die sich im ersten Stock auf der Rückseite des Gebäudes befindet und durch eine Außentreppe mit der Auffahrt verbunden ist.
Auf dieser Ebene finden wir eine Eingangshalle, ein Service-Bad, die Küche mit angrenzender Speisekammer und den großen offenen Raum von über 40 Quadratmetern mit angrenzendem Arbeitszimmer, der nach außen mit der Panorama- und großen Terrasse mit Meerblick verbunden ist.
Im Erdgeschoss, verbunden mit dem gepflegten Garten, befinden sich die große und charakteristische Taverne und einige Technik- und Serviceräume sowie der Wassertank.
Auf den oberen Ebenen gibt es zwei getrennte Schlafbereiche, einen im zweiten Stock und bestehend aus zwei Schlafzimmern zusätzlich zur prächtigen und großen Mastersuite mit Ankleideraum, eigenem Bad und charakteristischem Balkon mit Panoramablick auf die Hügel und das Meer der Versilia besteht der zweite im dritten Stock aus zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Gästeunterkunft, mit eigenem Zugang und interner Verbindung zur Hauptvilla, verteilt sich auf zwei Ebenen auf insgesamt ca. 78 qm, befindet sich auf der Rückseite der Villa und besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmer.
Das Hausmeisterhaus mit Eingang vom Einfahrtshof, entwickelt sich im Erd- und Obergeschoss auf insgesamt ca. 96 qm und besteht aus Wohnzimmer, Küche und Speisekammer im Untergeschoss, sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss erste Ebene.
Um dieses exklusive Anwesen in der Toskana zu vervollständigen, finden wir den gepflegten Garten, der mit Blumen, Amphoren, Steinmauern und Fußgängerwegen geschmückt ist, die uns zu verschiedenen und schattigen Bereichen für Gespräche und Entspannung führen.
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Die zum Verkauf stehende Luxusvilla in der Toskana, leicht mit dem Auto erreichbar, befindet sich nur 4 Kilometer vom historischen Zentrum von Camaiore entfernt. Den bekannten Badeort Lido di Camaiore an der toskanischen Küste der Versilia erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten. Die renommierte Stadt Forte dei Marmi mit ihren luxuriösen Boutiquen ist nur 15 Kilometer entfernt.
Camaiore ist eine sehr große Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, im Herzen der Versilia, die reich an Charme und Tradition ist. Sein Territorium lässt sich ideal in vier große Gebiete unterteilen: die Hügel der Seimiglia, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste von Lido. Tatsächlich ist es an wenigen anderen Orten der Welt möglich, eine ähnliche Kombination von Landschaften und Szenarien zu finden: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zum See, vom Strand bis zum Apuan-Park. Camaiore ist eine Stadt römischen Ursprungs, sehr interessant für das schöne antike Dorf im zentralen Bereich, wo die Fußgängerzone Vittorio Emanuele den Decumanus und den Drehpunkt des historischen Zentrums darstellt, hier und in den angrenzenden Straßen finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Bars, Restaurants und mehr. Die Hügel im Hinterland von Camaiore sind das ideale Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kunst- und Geschichtsliebhaber. Von den zahlreichen und charakteristischen Hügeldörfern aus können Sie fantastische Naturpanoramen bewundern, auch mit Blick auf die Meeresküste und historische Schönheiten , umgeben von Grün und Ruhe.
Von den hügeligen Weilern sind das gut erschlossene Zentrum von Camaiore, das Meer und die Strände der berühmten Riviera della Versilia in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Das hügelige Hinterland ermöglicht Spaziergänge im Grünen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd und die mit dem Auto erreichbaren Berge bieten eine große Auswahl an Routen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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