Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert auf den Hügeln zwischen Camaiore und Lucca, Toskana, zu verkaufen
Casale Lagone - Lucca, Camaiore - Toskana
€ 750.000

Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert auf den Hügeln zwischen Camaiore und Lucca, Toskana, zu verkaufen

Casale Lagone - Camaiore, Toskana
€ 750.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 270 Qm.
  • Grundstücksfläche: 60000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 8
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 188,16 kWh/(m²*a)
  • Jahr der letzten Renovierung: 2017
  • Erhaltungszustand: gut
  • Entfernung zum Meer: 15000 Mt.
  • Entfernung zur Altstadt: 10000 Mt.

Charakteristisches Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, auf den Hügeln zwischen Camaiore und Lucca zu verkaufen, in Panoramalage und eingebettet in die Ruhe und das Grün der toskanischen Hügel.
Das 2017 komplett renovierte Bauernhaus ist umgeben von einem ca. 6 Hektar großen Grundstück mit 5000 qm Olivenhain sowie Obstbäumen und dem restlichen Holzanteil.
Das Anwesen ist bequem über eine Privatstraße zu erreichen, komplett asphaltiert, ca. 700 Meter lang, an deren Ende sich ein großer Parkplatz befindet, der bequem Platz für bis zu 6 Autos bietet.
Im flachen Teil des Gartens, in der Nähe des Hauses, besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu schaffen, der sich gut in die angenehmen offenen und panoramischen Räume der großen Terrassen einfügt.
Die Wohnanlage besteht aus dem Hauptbauernhaus, das auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 190 qm entwickelt wurde, und einem Nebengebäude von ca. 80 qm.
Der Haupteingang des Bauernhauses zeichnet sich durch eine große Terrasse von 65 Quadratmetern mit einem Pompejaner aus, ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien mit Blick auf das darunter liegende Tal.
Das in der Toskana zum Verkauf stehende Bauernhaus ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Blick auf die Küche mit einer Außenterrasse von ca. 9 Quadratmetern, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Flur; Im ersten Stock, verbunden durch eine interne Eisentreppe und mit unabhängigem Zugang von außen, finden wir einen großen zentralen offenen Raum, der von drei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche überblickt wird.
Auf der stromaufwärts gelegenen Seite des Bauernhauses befindet sich das zweite Gebäude,
ein gut erhaltener landwirtschaftlicher Anbau, bestehend aus einer zweistöckigen Scheune und einem alten Metato, der auf zwei Ebenen entwickelt wurde und derzeit als Geräteschuppen genutzt wird, aber mit der Möglichkeit, als ein Anhang für Gäste. Mit den aktuellen Regelungen besteht auch die Möglichkeit eine Erweiterung um ca. 45 qm zu beantragen.
Dieses charakteristische und charmante Anwesen in Camaiore zum Verkauf ist mit Wasser-, Strom- und Telefonanschlüssen ausgestattet, die Heizung erfolgt über Holzöfen, mit einer Reserve von über 6 Tonnen abgelagertem Holz im großen Holzschuppen, während die Warmwasserbereitung erfolgt erfolgt über einen 300-Liter-Elektroboiler mit Wärmepumpe. Um die Anlagenausrüstung zu vervollständigen, gibt es eine alte Zisterne zum Sammeln von Regenwasser von 27 Kubikmetern.
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Das charakteristische toskanische Bauernhaus, das in Camaiore zum Verkauf steht, liegt ca. 10 km vom Stadtzentrum und 13 km von den Mauern von Lucca entfernt. Nur 1 km von der Unterkunft entfernt befinden sich einige primäre Dienstleistungen, das Meer der Versilia in Viareggio ist etwa 15 km entfernt. Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Pisa 30 km, Florenz 90 km sowie die ligurische Küste, Lerici, den Golf der Dichter und die herrlichen "Cinque Terre" in etwa 80 km Entfernung zu erreichen .
Camaiore ist eine sehr große Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, im Herzen der Versilia, die reich an Charme und Tradition ist. Sein Territorium lässt sich ideal in vier große Gebiete unterteilen: die Hügel der Seimiglia, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste von Lido. Tatsächlich ist es an wenigen anderen Orten der Welt möglich, eine ähnliche Kombination von Landschaften und Szenarien zu finden: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zum See, vom Strand bis zum Apuan-Park. Camaiore ist eine Stadt römischen Ursprungs, sehr interessant für das schöne antike Dorf im zentralen Bereich, wo die Fußgängerzone Vittorio Emanuele den Decumanus und den Drehpunkt des historischen Zentrums darstellt, hier und in den angrenzenden Straßen finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Bars, Restaurants und mehr. Die Hügel im Hinterland von Camaiore sind das ideale Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kunst- und Geschichtsliebhaber. Von den zahlreichen und charakteristischen hügeligen Weilern können Sie fantastische Naturpanoramen bewundern,
auch mit Blick auf die Meeresküste und historische und künstlerische Schönheiten, eingebettet in Grün und Ruhe. Von den hügeligen Weilern sind das gut erschlossene Zentrum von Camaiore, das Meer und die Strände der berühmten Riviera della Versilia in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Das hügelige Hinterland ermöglicht Spaziergänge im Grünen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd und die mit dem Auto erreichbaren Berge bieten eine große Auswahl an Routen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

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