Versilia an der Spitze des Luxus, in der Liste der teuersten Gemeinden Italiens
Die Gemeinden der Versilia, Luxus und Elite des Immobilienmarktes
Versilia: Strand, Restaurants, Shopping und ein Luxusziel, wo man ein Haus kaufen kann. Das belegt die von Idealista veröffentlichte Marktanalyse, in der die Gemeinden der Versilia zu den teuersten Italiens gehören und zusammen mit den wichtigsten italienischen Städten herausragen. Broker Immobiliare Exclusive Real Estate bietet Luxusvillen zum Verkauf in der Versilia, einer Elitegegend in der Toskana.
Trotz Pandemie mangelt es in der Versilia nicht an Nachfrage nach Luxusimmobilien. Laut verschiedenen Umfragen, die in diesen zwei Jahren durchgeführt wurden, suchen diejenigen, die es sich leisten können, Zweitwohnungen am Meer oder in den Hügeln, um der Hektik der Stadt zu entfliehen. Das Bedürfnis nach einem zweiten Zuhause in der Ruhe der Natur oder der Provinz ist besonders nach mehreren langen Zeiten des Lockdowns zu spüren. Während die Pandemiekurve allmählich abflacht, ist der Wunsch nach großen, lebenswerten Räumen gestiegen und bleibt hoch. In der Versilia haben Sie die Qual der Wahl für diese Art von Lage, und es ist auch das teuerste Elite-Gebiet Italiens.
Wenn Forte dei Marmi als Badeort bekannt ist, mit dem Luxus, der jeden Aspekt durchdringt, vom Strand bis zu den Hotels, vorbei an den Geschäften, hat Pietrasanta sein mittelalterliches Aussehen mit engen Gassen und Kirchen bewahrt und ist von Hügeln umgeben die die Apuanischen Alpen hervorheben.
Dies sind die beiden teuersten Versilia-Gemeinden, um ein Haus in Italien zu kaufen, wenn man das Euro / Quadratmeter-Verhältnis berücksichtigt.
Für die Erstellung seiner Rangliste berücksichtigte Idealista die Gemeinden mit mindestens 2000 auf dem Portal veröffentlichten Anzeigen. Die Gemeinden Forte dei Marmi, Pietrasanta, Camaiore und Viareggio gehören zu den italienischen Gemeinden mit dem höchsten Preis-Quadratmeter-Verhältnis. Bei Forte dei Marmi sind es 7.332 € pro Quadratmeter, bei Pietrasanta rund 4.182 €, bei Camaiore 2.929 € und schließlich bei Viareggio rund 2.660 €. Es überrascht nicht, dass Forte dei Marmi an der Spitze steht, das seit jeher ein Eliteziel für den Badetourismus ist, ein Sektor, der viele Touristen anzieht, die dann zu Käufern werden, insbesondere aus Russland.
Forte dei Marmi an der Spitze von Venedig und Pietrasanta an der Spitze von Mailand im Idealista-Ranking zu sehen, wo auch Mailand, Florenz, Rom und Bologna erscheinen, ist ein Hinweis auf das Prestige dieser Versilia-Orte. Obwohl sie keine großen Städte oder Metropolen sind, sind sie voller Kultur, Kunst und Geschichte und ziehen Touristen und Käufer aus aller Welt an.
Ähnliches gilt für die Gemeinden mit den höchsten durchschnittlichen Immobilienpreisen. Von den Großstädten steht nur Venedig auf dem Podium, während Forte dei Marmi und Pietrasanta jeweils auf den Plätzen eins und zwei liegen. Camaiore gewinnt den vierten Platz. Alle oben genannten Großstädte befinden sich auf den unteren zehn Plätzen.
Obwohl die Kehrseite der Medaille die Großstädte an der Spitze der Rangliste der meistgefragten Kommunen zeigt, gab es während der Pandemie vor allem zu Beginn eine regelrechte Abwanderung aus den Großstädten ans Meer und aufs Land. Diejenigen, die in der Lage waren, haben die langen Zeiten des Lockdowns beim intelligenten Arbeiten bequem in großen Innen- und Außenräumen verbracht, und der Trend zum Zweitwohnsitz abseits der Großstädte zeigt keine Anzeichen einer baldigen Verlangsamung.
Eine prestigeträchtige Immobilie durch die professionellen Dienstleistungen von Broker Immobiliare Exclusive Real Estate zu kaufen bedeutet, in den ruhigen und grünen Badeorten der Versilia in einer Gegend wohnen zu können, die eine hervorragende Lebensqualität garantiert, ausgestattet mit allen Dienstleistungen, aber nicht unangenehm weit von der Städte wie Lucca und Pisa, letzteres besonders günstig für seinen Flughafen.
