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Bed & Breakfast in vendita in Toscana
Toscana 28 febbraio 2019 Broker Immobiliare

Bed & Breakfast in vendita in Toscana

Mettersi in proprio. Ovvero lavorare per sé stessi, 

meglio se al contempo ci si può dedicare a una vera e propria passione ed avere la possibilità di socializzare con persone che arrivano dai vari angoli del Globo. Insomma, se la crisi persiste e la disoccupazione diminuisce lentamente, perché non sfruttare le meravigliose opportunità di attrazione turistica che l'Italia offre e avviare una piccola attività imprenditoriale basata sugli immobili e sull'ospitalità? La risposta potrebbe essere “bed and breakfast”.

Secondo l'ultimo dato pubblicato dall'Istat il numero dei bed and breakfast (o B&B) in Italia è a quota 25mila unità. Ma c'è di più: secondo il portale Bed and breakfast” questa attività dà lavoro, nel nostro Paese, a 40mila persone, con una stima di otto milioni di pernottamenti venduti all'anno, con un fatturato annuo di circa 270 milioni di euro.

Chi apre un B&B lo fa tanto per “incrementare le entrate familiari”, quanto per pura passione e per il piacere di accogliere ospiti da tutto il mondo.

QUALE STRUTTURA SCEGLIERE

Va subito detto che la normativa nazionale si dipana poi in leggi regionali, ma in genere il numero massimo di camere consentito per godere delle facilitazioni fiscali (ad esempio, non c'è bisogno di aprire una partita Iva) va da tre a sei, con un numero massimo di posti letto che varia da sei a, comunque, meno di 20 (in questo occorre esaminare in dettaglio le normative regionali). Considerando che, in media, si richiede una dimensione minima di 8 mq per la camera singola e 14 mq per la doppia, ipotizzando di voler offrire cinque camere (tre doppie e due singole) si ottiene un minimo di 58 mq, a cui vanno aggiunte le parti comuni, che possono variare a piacere (con requisiti minimi imposti dalle diverse normative).

PERCHE’ SONO SEMPRE PIU’ RICHIESTI I B&B?

Voglia di libertà e di semplicità. Di pari passo la vacanza rappresenta per molti turisti una rottura degli schemi abituali, il desiderio di sfuggire alle norme e agli orari prefissati che contraddistinguono la vita lavorativa di tutti, soprattutto nelle grandi città. Ecco allora che i Bed & Breakfast, spesso piccoli, familiari e informali, si prestano particolarmente ad un soggiorno in cui l’ospite stabilisce di giorno in giorno “le regole del gioco”, in cui i riti sociali sono messi da parte ed anche l’abbigliamento diventa più casual e rilassato. Voglia di autenticità. Soprattutto in vacanza si avverte la necessità di vivere esperienze vere, genuine. Soggiornare in una casa vera, conoscere una famiglia vera, visitare un territorio scoprendone gli aspetti più autentici consente di evadere per un breve periodo da un mondo sempre più virtuale, asettico e globalizzato.

PERCHE’ SCEGLIERE LA TOSCANA?

La Toscana è una delle mete più ambite dai turisti di tutto il mondo, poiché attira i viaggiatori più esigenti e i gusti più raffinati.  la Toscana è una regione particolarmente ricca, in cui arte, cultura, gastronomia e natura si fondono in un connubio unico.

Per questo non solo gli italiani, ma negli ultimi anni, anche gli stranieri, hanno fatto di questa regione, il loro “luogo del cuore”, un buen retiro in cui ritrovare se stessi e godere pienamente delle gioie della vita: dalla tavola, alla musica, all’arte, al mare e alla natura.

BED & BREAKFAST IN VENDITA IN TOSCANA

A tal proposito, Broker Immobiliare Exclusive Real Estate vi propone prestigiosi casali e ville in vendita, già avviati come B&B, per realizzare la vostra futura attività.

RUSTICO IN VENDITA SULLE COLLINE DI PIETRASANTA, TOSCANA, VERSILIA

RUSTICO RABARBARO  Caratteristico rustico in vendita sulle colline di Pietrasanta, che grazie alla sapiente e curata ristrutturazione ed al rispetto del recupero dei materiali originari di fine ‘800, mantiene inalterate le accoglienti e calde atmosfere delle classiche case rurali toscane.

CASALE IN VENDITA SULLE COLLINE PISANE, TOSCANA

CASALE TARTARUGA Immerso nel verde con splendida vista aperta delle colline pisane, nella totale privacy, questo splendido casale in pietra in vendita, sapientemente e finemente ristrutturato, con terrazza panoramica, ampio terreno e piscina, dista solo 1,5 km dal centro storico e da tutti i principali servizi.

VILLA IN VENDITA A PIETRASANTA, TOSCANA, VERSILIA

VILLA LA CARAVELLA Posta a soli 50 metri dal rinomato e vitale centro storico di Pietrasanta, questa esclusiva villa offre differenti e flessibili possibilità di utilizzo, sia come dimora residenziale, sia come attività di bed and breakfast.

PODERE IN VENDITA SULLE COLLINE PISANE, TOSCANA

PODERE OLIVETA Antico podere in pietra nel cuore della bellissima campagna toscana, sapientemente e finemente ristrutturato, circondato da 12 ettari di terreno con oliveta e piscina.

VILLA IN VENDITA A CAMAIORE, TOSCANA, VERSILIA

VILLA DEL GREPPO Immergersi nel sogno di una stupenda villa toscana del ‘600, vivendo le calde atmosfere del passato coniugate con la recente e curata ristrutturazione e tutti i più moderni confort impiantistici. Questo è quello che proverete entrando in questa esclusiva proprietà.

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate - Forte dei Marmi

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