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Case in vendita a 1 Euro in Toscana
Toscana 6 maggio 2021 Broker Immobiliare

Case in vendita a 1 Euro in Toscana

L’iniziativa contro l’abbandono

Anche in Toscana ha preso vita l’iniziativa Case a 1 Euro che coinvolge circa 100 immobili ormai abbandonati da anni. Le abitazioni, principalmente abbandonate durante gli esodi verso le grandi città avvenuti nel dopoguerra, sono soprattutto antichi casali in pietra, piccole oasi immerse nella natura.

L’iniziativa ha preso piede sia tra i residenti che tra i turisti che ogni anno si riversano numerosi alla scoperta dei borghi antichi disseminati nell’entroterra Toscano, primi fra tutti Russi e Cinesi, a riprova che l’Italia e la Toscana sono luoghi molto apprezzati ed ambiti dalla clientela estera

Adesso chi ha comprato il suo casale ad 1 euro ha il compito di ristrutturarlo, rispettando la sua identità storica, senza quindi rovinarne l’anima. L’obiettivo è infatti non sono l’evitare l’abbandono dei comuni a densità di popolazione più bassa, magari meno accessibili, ma anche l’evitare che dei veri e propri pezzi della nostra storia vadano in rovina, cosa ancor più incentivata da un notevole snellimento della parte burocratica per concludere l’acquisto.

Ed è proprio a partire dal 2021 che tutta l’area sarà interessata da un maxi investimento di circa 4milioni di euro, a seguito degli oltre 40 cantieri che daranno il via alle ristrutturazioni nei borghi fantasma di Fabbriche di Vallico e Vergemoli.

L’iniziativa è riuscita, ancor prima di partire, a riaccendere i borghi, riportando una considerevole quantità di risorse in tutto il territorio della Garfagnana.

Nelle stesse zone che stanno vivendo una rinascita la Broker Immobiliare Exclusive Real Estate ha l’esclusiva su diversi Casali con i tratti architettonici caratteristici della zona, che mantengono la loro anima antica ma già completamente abitabili

Come funziona il progetto Case a 1 Euro?

Le case sono di proprietà di privati che vogliono disfarsene spesso per non pagare tasse e balzelli. Parliamo di immobili fatiscenti o pericolanti che necessitano di grandi ristrutturazioni.

Gli immobili vengono ceduti in donazione ai Comuni che tramite procedura pubblica vendono alla cifra simbolica di 1 euro. In altri casi sono le amministrazioni comunali che si fanno garanti per i proprietari di tali immobili. Naturalmente ci sono degli impegni che chi acquista con progetto Case a 1 Euro, che deve garantire:

o   Prevedere un progetto di ristrutturazione e rivalutazione della stessa entro 365 giorni dall’acquisto. 

o   Sostenere le spese notarili per la registrazione, le volture e l’accatastamento.

o   Due mesi di tempo per far partire i lavori nel momento in cui si hanno tutti i permessi.

o   A garanzia della sicurezza dell’acquisto da parte del compratore il Comune chiede di stipulare una polizza fideiussoria di 5mila euro della durata di tre anni cha a scadenza viene poi rimborsata.

 

 

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